938.第九百三十八章讨价还价
到了门口,夏如初打了一辆车,到了昨天和刘长安约好的河心路。
她还没下出租车就瞧见刘长安搓着双手在路边走来走去的,似乎等候多时了。
看了一眼时间,离约好的时间还差五分钟,她没有迟到。
“刘先生,不好意思,让你久等了。”
“没有没有,我也才刚到,夏小姐,你吃过饭没有?要不要先吃个饭再过去看?”
一看见她到了,刘长安脚下就像是踩了一双风火轮,麻溜儿的就冲到了她的面前,脸上的笑容比菊花还要灿烂。
“没事,不用了,现在就过去吧。”
这河心路是不算偏僻的,人流量也不少,夏如初以为就在这边上有他的房子,可是他们两人走了有二十分钟才到。
这边目前大部分都是属于老式居民房子的,虽然也在帝都,但是却没有之前她在那些区域繁华。
最后,夏如初看看着竖立在自己面前的两栋高楼。
在这旁边全部都是一些矮小的居民房,就这两栋房子最为显眼。
她看了一眼旁边的那些空地,有种在打地基的感觉,她想,如果不是这次地产风波突起,怕是这刘长安还能在这一片建立几栋房子出来。
“刘先生,现在帝都有那么多地方,你怎么就选择在这里修建了?”
夏如初环视着四周的情况,他所选择的的这一片位置,完全有一种郊区的既视感,不算是很发达,甚至四面都是泥路。
不过这房子倒是建的还不错,至少外观上看起来挺大气的,唯一选择的就是这位置不怎么好。
当然,这位置也就是就这目前这几年来说。
再过上个八年五载的,这边又是另外一番样子了。
“我之所以选择修建在这里,那也是有原因的。”
“夏小姐,您别不信,我有我的渠道,我之所以选择在这边修建高楼,那主要是因为国家要准备开发这边了,近几年来帝都打工的人是越来越多,到时候发展肯定是不成问题的。”
刘长安说起这起话来也头头是道,一点儿多不带含糊的。
当然,夏如初觉得他是在推销这两栋房子,但是也不否认他这话有问题。
“雷宏宇卖给我的楼房,地段都是比较好的,如果放在这种地方的话,依照他给我的那个价格有点高了。”她似乎是有点遗憾的说道。
难怪之前这刘长安信誓旦旦的说,依照雷宏宇的价格给她。
现在再一想,感觉就有点不一样了。
“夏小姐,现在帝都的房价本来就很贵,像这种新的楼房,那至少都是五千块钱一平米的,我给你三千也不算高了。”
听她这么说,刘长安也赶紧解释道。
他之前可以听说了,这夏小姐虽然年纪小,但是做事情很干脆的,花了六千万买那几栋房子眼睛都不带眨一下的。
所以他才费尽千辛万苦的找到了她,目的也就是希望她可以一口气将他这两栋房子买下来,也省的他天天食不下咽了。
“所以说这就是为什么现在国内的地产业现在不行了的原因。”夏如初很不客气的说了一句。
也不看看现在是哪一年,人们的工资还处于很低的水平,房价却变成了天价,只怕普通人一辈子不吃不喝都不一定买的到一套。
“这,夏小姐,说实话吧,要不是害怕挺不过这几年,这房子我还真不愿意卖给你,你要知道,这房子以后肯定是会涨价的,国家搞开发,那房价肯定是会一步步往上升的。”
“那要不这样吧刘先生,你这房子要是不想卖,那我觉得你可以去银行贷款,度过这几年,到时候房价上涨,你也就水涨船高了。”夏如初真诚的给了个建议。
她活了两辈子,见过的不少,对于这刘长安的一点小心思,她也是琢磨的透透的。
他这么斩钉截铁的说不想卖,其实并不是真的不想卖,只是想提提价格,多收回点钱。
“你这不是开玩笑吗?我现在银行都欠了好几百万了,根本就贷不到钱了,不然我也不会想要卖房子了。”刘长安一脸为难的道。
“我这还有一个办法。”
“什么办法?”
“刘先生,我开了一个理财公司,你可以拿你的这些房子到我那去贷款,既能度过眼前这危机,还可以如你所愿,把这些房子都留下来,你觉得怎么样?”
夏如初一脸认真的说道,真有一种在为他排忧解难的感觉。
刘长安呼吸一窒,他这才想起来,之前雷宏宇说过,这夏小姐开的有投资理财公司,生意不错。
但是此时运用到他这里,还真将他堵的说不出话来。
见他这不断变换的神色,夏如初也不急,绕着这四周转悠了起来,给他足够的应对时间。
绕着这两栋房子走了一圈后,她又走了回来,笑看着刘长安,问道。
“刘先生,不知道你思考的怎么样了?”
“夏小姐,我听说你那理财公司的利息不低,要是长时间下来,恐怕也不是我能负担的起的,所以我思来想去啊,这房子还是卖给你吧,价钱的话,您来说,相信您这种大腕也不会计较这么点钱是不?”
刘长安直接将这个皮球踢到了她的脚下。
对此,夏如初也不为难,说价格这方面她比较在行。
“那就每平米二千五百块钱吧,虽然以后这里会发展起来,但是现在zf没有公开说明,也不知道得等到哪一年去了,这价格也算是合理了。”
“这,夏小姐,这房子我也费了不少钱和时间精力的,二千五的话我的成本都下不来,这样吧,二千八行不行?我现在银行里还欠着好几百的贷款,一些工人的工资也还没有发,马上又要过年了,实在是缺钱的很。”
这刘长安开始可怜巴巴的跟她商讨着,走的还是诉苦路线。
对于这每平米几百块钱,夏如初倒是不怎么在意,也懒得多和他讲价,索性就同意了。
接下来的时间,他们还是依次将房子看了个遍,在检查没有问题后,这才开始签署合同。
这两栋楼的总面积是一万平米,按照每平米二千八的价格,一共下来是两千八百万。
忙活了一下午,在傍晚时分,交易终于完成。
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她还没下出租车就瞧见刘长安搓着双手在路边走来走去的,似乎等候多时了。
看了一眼时间,离约好的时间还差五分钟,她没有迟到。
“刘先生,不好意思,让你久等了。”
“没有没有,我也才刚到,夏小姐,你吃过饭没有?要不要先吃个饭再过去看?”
一看见她到了,刘长安脚下就像是踩了一双风火轮,麻溜儿的就冲到了她的面前,脸上的笑容比菊花还要灿烂。
“没事,不用了,现在就过去吧。”
这河心路是不算偏僻的,人流量也不少,夏如初以为就在这边上有他的房子,可是他们两人走了有二十分钟才到。
这边目前大部分都是属于老式居民房子的,虽然也在帝都,但是却没有之前她在那些区域繁华。
最后,夏如初看看着竖立在自己面前的两栋高楼。
在这旁边全部都是一些矮小的居民房,就这两栋房子最为显眼。
她看了一眼旁边的那些空地,有种在打地基的感觉,她想,如果不是这次地产风波突起,怕是这刘长安还能在这一片建立几栋房子出来。
“刘先生,现在帝都有那么多地方,你怎么就选择在这里修建了?”
夏如初环视着四周的情况,他所选择的的这一片位置,完全有一种郊区的既视感,不算是很发达,甚至四面都是泥路。
不过这房子倒是建的还不错,至少外观上看起来挺大气的,唯一选择的就是这位置不怎么好。
当然,这位置也就是就这目前这几年来说。
再过上个八年五载的,这边又是另外一番样子了。
“我之所以选择修建在这里,那也是有原因的。”
“夏小姐,您别不信,我有我的渠道,我之所以选择在这边修建高楼,那主要是因为国家要准备开发这边了,近几年来帝都打工的人是越来越多,到时候发展肯定是不成问题的。”
刘长安说起这起话来也头头是道,一点儿多不带含糊的。
当然,夏如初觉得他是在推销这两栋房子,但是也不否认他这话有问题。
“雷宏宇卖给我的楼房,地段都是比较好的,如果放在这种地方的话,依照他给我的那个价格有点高了。”她似乎是有点遗憾的说道。
难怪之前这刘长安信誓旦旦的说,依照雷宏宇的价格给她。
现在再一想,感觉就有点不一样了。
“夏小姐,现在帝都的房价本来就很贵,像这种新的楼房,那至少都是五千块钱一平米的,我给你三千也不算高了。”
听她这么说,刘长安也赶紧解释道。
他之前可以听说了,这夏小姐虽然年纪小,但是做事情很干脆的,花了六千万买那几栋房子眼睛都不带眨一下的。
所以他才费尽千辛万苦的找到了她,目的也就是希望她可以一口气将他这两栋房子买下来,也省的他天天食不下咽了。
“所以说这就是为什么现在国内的地产业现在不行了的原因。”夏如初很不客气的说了一句。
也不看看现在是哪一年,人们的工资还处于很低的水平,房价却变成了天价,只怕普通人一辈子不吃不喝都不一定买的到一套。
“这,夏小姐,说实话吧,要不是害怕挺不过这几年,这房子我还真不愿意卖给你,你要知道,这房子以后肯定是会涨价的,国家搞开发,那房价肯定是会一步步往上升的。”
“那要不这样吧刘先生,你这房子要是不想卖,那我觉得你可以去银行贷款,度过这几年,到时候房价上涨,你也就水涨船高了。”夏如初真诚的给了个建议。
她活了两辈子,见过的不少,对于这刘长安的一点小心思,她也是琢磨的透透的。
他这么斩钉截铁的说不想卖,其实并不是真的不想卖,只是想提提价格,多收回点钱。
“你这不是开玩笑吗?我现在银行都欠了好几百万了,根本就贷不到钱了,不然我也不会想要卖房子了。”刘长安一脸为难的道。
“我这还有一个办法。”
“什么办法?”
“刘先生,我开了一个理财公司,你可以拿你的这些房子到我那去贷款,既能度过眼前这危机,还可以如你所愿,把这些房子都留下来,你觉得怎么样?”
夏如初一脸认真的说道,真有一种在为他排忧解难的感觉。
刘长安呼吸一窒,他这才想起来,之前雷宏宇说过,这夏小姐开的有投资理财公司,生意不错。
但是此时运用到他这里,还真将他堵的说不出话来。
见他这不断变换的神色,夏如初也不急,绕着这四周转悠了起来,给他足够的应对时间。
绕着这两栋房子走了一圈后,她又走了回来,笑看着刘长安,问道。
“刘先生,不知道你思考的怎么样了?”
“夏小姐,我听说你那理财公司的利息不低,要是长时间下来,恐怕也不是我能负担的起的,所以我思来想去啊,这房子还是卖给你吧,价钱的话,您来说,相信您这种大腕也不会计较这么点钱是不?”
刘长安直接将这个皮球踢到了她的脚下。
对此,夏如初也不为难,说价格这方面她比较在行。
“那就每平米二千五百块钱吧,虽然以后这里会发展起来,但是现在zf没有公开说明,也不知道得等到哪一年去了,这价格也算是合理了。”
“这,夏小姐,这房子我也费了不少钱和时间精力的,二千五的话我的成本都下不来,这样吧,二千八行不行?我现在银行里还欠着好几百的贷款,一些工人的工资也还没有发,马上又要过年了,实在是缺钱的很。”
这刘长安开始可怜巴巴的跟她商讨着,走的还是诉苦路线。
对于这每平米几百块钱,夏如初倒是不怎么在意,也懒得多和他讲价,索性就同意了。
接下来的时间,他们还是依次将房子看了个遍,在检查没有问题后,这才开始签署合同。
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