第八百三十七章 征地
东林镇杨家洼村。頂點小說,
村南空地上,轰隆隆的机械声传来,一辆辆大型施工机械正在紧张施工中,一段仿佛望不到边的临时围墙,将里面和外面隔成了两个世界。
“不行!我要到县里去评理!凭什么我家盖的大棚,他老张家也是盖的大棚,他的一亩地补偿就要三十万,我的只给两万!你们这不是看人下菜吗?”工地不远处,一个临时搭建起来的活动板房内,一个胖胖的农村妇女,正在和两个穿着黑色西装的小伙子吵嚷着。
两个小伙子年龄都不大,约摸只有二十出头的样子。两个人皮肤白净,一看就是那种大城市的白领,应该是坐在办公室里吹空调打电脑的。可是此刻,却在这大太阳底下,和老百姓打着交道。
两个人这样的打扮,附近的老百姓也不陌生,这是华音药业员工的服装。因为这两天华音药业落户东林镇占地的事情,村民们没少和他们打交道。
马春华站在“补偿款发放处”的大牌子面前,胖得像胡萝卜一样的手,指着两个华音药业的员工,破口大骂着,手上戴的大金戒指,在阳光下格外晃眼。
“马姨,这件事情我们已经和您解释过了,张志江家的大棚已经种植多年,而且今年种的是非常珍贵的中草药,投入很大,我们也是请了专业的评估师估算出来的价格,而您家里的大棚是今年新盖起来的,里面种的只是一些普通的农作物,我们估算出来的价格,也是将您所有的投入都考虑进去了。”其中一个华音药业的员工,心平气和地和她解释道。
其实,他这话说得算是客气的了。这个马春华。说白了就是当地有名的泼妇,平日里就喜欢占小便宜没个够,这次听说镇里来了这么一个大企业要落户,还占了她家里的地,就动起了歪心思,连夜找人在自家的地里盖起了塑料大棚。想的就是占地的时候,多得一些补偿款。
所以她家里的大棚,不过就是临时建起来的样子货,刚刚华音药业的员工那么说,都算是好听的。其实她家里的大棚,用得全都是残次材料,根本就不能用,地里也根本没种什么东西,只是随意插了几根树枝进去罢了。这堆破烂加在一起。顶多也就一万块钱出点头,华音药业给补了两万,已经很够意思了。
当然,这两万块钱只是地面附着物的补助,关于占用土地的一次性补偿,华音药业根据当地地价情况,直接按最高的商业地价标准定的补偿款,每亩土地高达三十万元。按照每家每户平均拥有土地三亩左右计算,这一轮补偿下来。光是土地的补偿就可以让每一家都成为百万元户!
但人往往就是这样,得的多了还想着更多,像是马春华这样的村民,并不在少数。眼看着土地补偿做不出什么花样,就在地面附着物上动起了脑子。
小周心里很窝火,他从来没有见过这么无理取闹的女人。平心而论。她家得到的补偿已经不少了。他在华音药业,一个月可以收入一万多,放眼大城市也算不低的收入,可比起这些农民的补偿来,也是望尘莫及。甚至连他自己都有些羡慕这里的老百姓了。华音药业在这次占地过程中,对这里的村民实在是太够意思了。
但他却没想到,有些人不但不感激,反而还嫌给的少,像是这个马春华就是个最明显的例子,这两天她已经来这里闹了好几次了。小周都忍不住想要对她发火,可是想着之前被派下来的时候,上面反复强调过的纪律,也只得把这口气忍在心里,不住耐心地和她解释着。
可是小周不知道马春华这种人的“脾气”。像这样的人,你对她越是脾气好,越是好好说话,她就越是觉得你软弱可欺,就越是看不起你,甚至会骑到你的脖子上拉屎。只有遇到比她更厉害的人,才会软下来,怕起来。
“你少给我说这个!我不听,我也不管!总之,你们给他多少,就得给我多少,要不然,我就去县里告你们,县里不行就去市里,市里不行就去省里,去中央,我把你们厂给黄了!我要让你们的工程建不成,你们信不信?”马春华一手叉着腰,另一只手指着小周的鼻子,破口大骂道。在她的身后,还跟着几个女人,也纷纷跟着帮腔。
都说一只女人等于五百只鸭子,这里有六、七个女人,还都是那种嗓子高的农村妇女,这一吵起来,简直就是乱得开了锅。
“干什么呢你们?吵吵什么?”就在小周忍无可忍的时候,一声不耐烦的声音突然响了起来。
这声音虽然不大,但却一下子让周围安静了下来。
马春华正吵得起劲,突然听到这个声音,就像是被人捏住了嗓子一样,立马哑了。
伍志东穿着一件白西装,里面一件黑色圆领t恤,脖子上挂着小指粗的金链,价值不菲的西装穿在他的身上,愣是让他穿出了古惑仔的味道。
不过这些都不重要,在东林镇,不管他穿成什么样子,只要在人前出现,绝对能够把场子震得足足的。
在他的身后,还站着十几个小弟,一水儿的黑西装墨镜打扮,看上去像黑社会打手差不多。这身打扮落到有见识的人眼里,就是个笑话,不过在这里特别好使,基本上看到这个场面,普通的老百姓早就躲得远远的了。
“马春华,你嚷嚷什么?耳朵都快被你吵聋了。”伍志东斜着眼睛扫了一眼这个胖胖的女人,有些不快地问道。
“哟,是小……小东啊,你……今年怎么这么有空到这儿了?”马春华看到伍志东,顿时没了脾气,陪着笑脸小心翼翼地打着招呼。
她和伍志东家里拐着弯儿还有点亲戚,所以叫他“小东”也叫得上,只不过在她心里。可不敢真把这点儿亲戚关系摆出来和伍志东摆长辈的架子。伍志东是个什么样的人,她和东林镇附近的老百姓,谁都知道。惹了他,什么亲戚都不好使,照样和你瞪眼睛。
“这不是被你吵吵来的吗?我说马春华,你家分地也得了不少钱吧。差不多就得了,你说你整一个破大棚,就几块塑料布几根木头几个破树枝,你好意思管人家要三十万?给你两万你就知足吧,要是我,一分钱都不给你。人家华音药业这事儿办得敞亮、明白,咱们也得差不多得了是不是?你们大伙儿说说,是不是这个理儿?”
伍志东说着,横着眼睛扫了一眼旁边围观着的老百姓。接触到他的目光,这些人顿时连声附和起来。
“对对,他二嫂,人家小东说的对,咱们这做人得讲良心,人家华音药业给的补偿,可不算少了,附近那些被占地的村。有一个算一个,哪个村也没有补过这么多呀。”
“就是。我说春华呀,我也得说你两句,这人呐,不能太贪心,你说人家这么大一个厂子建在咱们这里,将来得好处的还不是咱们这村里人?而且人家给的补偿又这么多。咱们不能难为人家呀!”
……
伍志东这一句话,顿时引起了村民们集体对马春华的声讨,饶是她性格蛮横,见到这样的情形也不敢再多话了。
伍志东眼看着时机差不多了,抬起手示意众人都别说话了。他这才走到马春华面前,以决定的口吻说道:“行了,论村里的辈份,我还得喊你一声表姐,你就别在这儿闹了,赶紧该回家回家!”伍志东说着,不耐烦地挥了挥手,示意马春华赶紧走。
马春华胖胖的一张圆脸上红一阵白一阵,想要说什么,可是看到伍志东那有些凶恶的表情,顿时把话又咽了回去。
跟着她来闹事的几个妇女,看着伍志东也面露退缩之意,顿时就扯着马春华,把她给劝了回去。
眼看着马春华和那几个妇女都走了,小周这才松了口气,走上前去笑着对伍志东说道:“伍董,谢谢你了,刚才多亏了你。”
“没事儿,应该的应该的,行了,你们哥儿俩先忙着,我再去别处溜达溜达。”伍志东说着,回头冲手下一个小弟说道:“去给两个兄弟搬件红牛来,这大热天的不容易!”
“哎,伍董,不用不用,真的不用!”眼看着伍志东如此热情,小周和他的同事顿时连连摆手推辞,可伍志东是什么人,笑了笑根本没理他们推辞,直接转身走了,与此同时,一箱红牛也被摆在了两个人的办公桌上。
类似的一幕,最近两天,在东林镇涉及占用土地的几个村子里,不停地在上演着。
不得不说,楚扬这一手利用伍志东做征地工作,实在是神来之笔。本来,不管是在哪里,但凡涉及到开工建设项目,首先面临的大问题就是征地。现在的土地不好征,这是一个全国性的问题,而且是最容易引发矛盾的问题。
一方面,是国家固有的土地政策,让地方的土地指标红线被卡得很紧,商业用地指标连年压缩,另一方面,地方政府为了发展,必须要建设项目,而建设项目就需要用到土地,这是一个永远也解不开的矛盾。而这个矛盾在具体实际中,就演变成了违法违规征地。一些地方政府本身没有那么多的土地指标,但为了发展经济,却偷偷违规征地。
而这种违规的操作,自然就不可能走规定程序,开发商为了降低成本,自然就会压低价格,一些基础设施建设,像是修路等等,需要由政府出钱,自然就更拿不出太多。在这样的情况之下,老百姓自然不会满意,于是就引发了矛盾,很多老百姓因此去上访,形成了不稳定因素。
地方政府因为违规在先,对于老百姓的上访自然也不可能采取强硬手段,而老百姓也是摸准了政府的这一点,所以在补偿方面漫天要价,几十万甚至上百万张口就开。政府当然不可能给出这样的价格,于是便开始了漫天要价,就地还钱的戏码。闹到最后。往往是政府拿出一点小钱,息事宁人,闹事的老百姓得了好处,也不再计较,仿佛皆大欢喜。
但这无疑是治标不治本的办法,只要征地矛盾存在。这样的事情就会一而再再而三的出现,于是又有的地方政府想出“师夷长技以制夷”的办法,说明白点就是“以恶制恶”。征地过程中遇到刺头,就去找更厉害的“刺头”甚至混混头子,利用他们在老百姓中间的“影响力”把事情压下来。这也就是为什么网络上经常会曝光各地暴力拆迁新闻,甚至闹出人命的原因。
说白了,这种事情追究起来,是各打五十大板,谁都不“干净”。地方政府不应该违规征地。但为了发展有的时候也很无奈。老百姓争取合理合法的权益也应该,但有的钉子户无理取闹,甚至把上访当成一种“职业”,当成“饭碗”,也是没有道理。
如果放在世界范围来看,这是由农业社会向工业社会发展的一个必然进程,这些矛盾的产生也是时代的产物,是不可避免的。
不过。华音药业的情况,却又不同于上面所说的情形。
因为。华音药业,是从国家层面,都非常关注的一个重点企业!
对于这样的企业来说,如果想要扩建,是根本不存在什么用地指标问题的。华音药业的用地指标,根本就是由国务院特批下来的。根本不占中县的商业用地指标!
所以华音药业在中县的征地行为,是完全合法的,手续齐备。正常的征地,如果按照国家的征地补偿标准,农民可以一次性拿到二十年的土地预期收益。折算成钱也不过就是三万多块钱的样子。不要觉得这个数字少得可怜,如果你是农村人,或者你家的父母或是亲戚在农村,你问起他们,他们一定会告诉你这是真的。
以现在华夏的粮食价格来计算,一亩地年均纯收入,最多也就是一千多块钱。二十年的收益,其实也就是三万多块而已。很多老百姓觉得低了,吃亏了,可是平心而论,事实就是这样。
但是华音药业,却并没有这么做,而是按照商业用地的补偿标准,给每个被占用土地的村民进行了最高额度的补偿。这也体现出了华音药业作为一个大企业集团的良心。
当然,这一切,都是在楚扬的授意之下的。
他不差那几个钱,在他看来,国家现在的补偿标准,定得实在是太低了。虽然听上去有道理,但还有另一个事实,是不容忽视的:农民失去了土地,就失去了经济来源。而将来企业发展,必然会加快城镇化进程,到时候农民成了“城里人”,却又没有工作,靠土地补偿的那几万块钱,怎么生存?这是一个非常现实的问题。
当然,华音药业制定了一系列完善的招工政策,这些政策可以保证东林镇范围内所有的青壮劳力,甚至女工,只要具备劳动能力,都可以成为它旗下的职工。毕竟华音药业太大了,就算是纯粹的体力工人,需要的量都相当大,消化掉这些人并不是问题。
可是,毕竟还有那些家里没有劳力的农户,而华音药业这样大幅度的补偿标准,就可以保证这些家庭在成为“城里人”之后,还能维持正常的生活。
楚扬为东林镇的百姓考虑的,可以说是相当周到。但现实的情况却是,他好心为百姓考虑,有些老百姓却不一定领情,像马春华这样的“刁民”每个村都有几个。
这些人虽然不是多数,但他们造成的影响和破坏却不可小看,如果一个处理不好,就会影响工程进度,甚至闹出大事。而楚扬自然是没有时间和精力去处理这些问题的,所以伍志东就成了最好的人选。
虽然楚扬这么做,也有“以恶制恶”之嫌,不过他的出发点却是好的。做一件事情,不可能让所有人都满意,楚扬所追求的,不过是让大多数人都满意罢了。
伍志东在被楚扬用强悍手段直接收服之后,再加上有着楚扬许诺的包装工程的诱惑,大棒加上胡萝卜,可以说是把他的所有干劲都刺激出来了。在华音药业拆迁征地的过程当中,伍志东一马当先,冲在最前,所有那些想要挑事的“刺儿头”,都被他毫不留情地“灭杀”在了萌芽之中,有的甚至连华音药业负责发放补偿工作的员工都看不下去了,因为伍志东甚至要把这些闹事的人的合法收入都给取消。以至于到了后来,这些人还要帮着那些被伍志东欺负的狠了的“刁民”们求情。
在伍志东的强力扫荡之下,再加上华音药业高额的补偿标准,征地工作可以说是一切顺利,没用上一个星期,华音药业建设分厂所需要的五百亩土地的征地工作,就已经全部完成!
而在此期间,居然没有一个人上访!
这样的效率,这样的顺利,简直是让县里那些等着看热闹的干部们跌碎了一地的眼镜!
而就在华音药业的拆迁征地工作圆满结束的同时,又一件足以震撼到中县所有人神经的事情,毫无征兆地发生了!(未完待续。。)
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村南空地上,轰隆隆的机械声传来,一辆辆大型施工机械正在紧张施工中,一段仿佛望不到边的临时围墙,将里面和外面隔成了两个世界。
“不行!我要到县里去评理!凭什么我家盖的大棚,他老张家也是盖的大棚,他的一亩地补偿就要三十万,我的只给两万!你们这不是看人下菜吗?”工地不远处,一个临时搭建起来的活动板房内,一个胖胖的农村妇女,正在和两个穿着黑色西装的小伙子吵嚷着。
两个小伙子年龄都不大,约摸只有二十出头的样子。两个人皮肤白净,一看就是那种大城市的白领,应该是坐在办公室里吹空调打电脑的。可是此刻,却在这大太阳底下,和老百姓打着交道。
两个人这样的打扮,附近的老百姓也不陌生,这是华音药业员工的服装。因为这两天华音药业落户东林镇占地的事情,村民们没少和他们打交道。
马春华站在“补偿款发放处”的大牌子面前,胖得像胡萝卜一样的手,指着两个华音药业的员工,破口大骂着,手上戴的大金戒指,在阳光下格外晃眼。
“马姨,这件事情我们已经和您解释过了,张志江家的大棚已经种植多年,而且今年种的是非常珍贵的中草药,投入很大,我们也是请了专业的评估师估算出来的价格,而您家里的大棚是今年新盖起来的,里面种的只是一些普通的农作物,我们估算出来的价格,也是将您所有的投入都考虑进去了。”其中一个华音药业的员工,心平气和地和她解释道。
其实,他这话说得算是客气的了。这个马春华。说白了就是当地有名的泼妇,平日里就喜欢占小便宜没个够,这次听说镇里来了这么一个大企业要落户,还占了她家里的地,就动起了歪心思,连夜找人在自家的地里盖起了塑料大棚。想的就是占地的时候,多得一些补偿款。
所以她家里的大棚,不过就是临时建起来的样子货,刚刚华音药业的员工那么说,都算是好听的。其实她家里的大棚,用得全都是残次材料,根本就不能用,地里也根本没种什么东西,只是随意插了几根树枝进去罢了。这堆破烂加在一起。顶多也就一万块钱出点头,华音药业给补了两万,已经很够意思了。
当然,这两万块钱只是地面附着物的补助,关于占用土地的一次性补偿,华音药业根据当地地价情况,直接按最高的商业地价标准定的补偿款,每亩土地高达三十万元。按照每家每户平均拥有土地三亩左右计算,这一轮补偿下来。光是土地的补偿就可以让每一家都成为百万元户!
但人往往就是这样,得的多了还想着更多,像是马春华这样的村民,并不在少数。眼看着土地补偿做不出什么花样,就在地面附着物上动起了脑子。
小周心里很窝火,他从来没有见过这么无理取闹的女人。平心而论。她家得到的补偿已经不少了。他在华音药业,一个月可以收入一万多,放眼大城市也算不低的收入,可比起这些农民的补偿来,也是望尘莫及。甚至连他自己都有些羡慕这里的老百姓了。华音药业在这次占地过程中,对这里的村民实在是太够意思了。
但他却没想到,有些人不但不感激,反而还嫌给的少,像是这个马春华就是个最明显的例子,这两天她已经来这里闹了好几次了。小周都忍不住想要对她发火,可是想着之前被派下来的时候,上面反复强调过的纪律,也只得把这口气忍在心里,不住耐心地和她解释着。
可是小周不知道马春华这种人的“脾气”。像这样的人,你对她越是脾气好,越是好好说话,她就越是觉得你软弱可欺,就越是看不起你,甚至会骑到你的脖子上拉屎。只有遇到比她更厉害的人,才会软下来,怕起来。
“你少给我说这个!我不听,我也不管!总之,你们给他多少,就得给我多少,要不然,我就去县里告你们,县里不行就去市里,市里不行就去省里,去中央,我把你们厂给黄了!我要让你们的工程建不成,你们信不信?”马春华一手叉着腰,另一只手指着小周的鼻子,破口大骂道。在她的身后,还跟着几个女人,也纷纷跟着帮腔。
都说一只女人等于五百只鸭子,这里有六、七个女人,还都是那种嗓子高的农村妇女,这一吵起来,简直就是乱得开了锅。
“干什么呢你们?吵吵什么?”就在小周忍无可忍的时候,一声不耐烦的声音突然响了起来。
这声音虽然不大,但却一下子让周围安静了下来。
马春华正吵得起劲,突然听到这个声音,就像是被人捏住了嗓子一样,立马哑了。
伍志东穿着一件白西装,里面一件黑色圆领t恤,脖子上挂着小指粗的金链,价值不菲的西装穿在他的身上,愣是让他穿出了古惑仔的味道。
不过这些都不重要,在东林镇,不管他穿成什么样子,只要在人前出现,绝对能够把场子震得足足的。
在他的身后,还站着十几个小弟,一水儿的黑西装墨镜打扮,看上去像黑社会打手差不多。这身打扮落到有见识的人眼里,就是个笑话,不过在这里特别好使,基本上看到这个场面,普通的老百姓早就躲得远远的了。
“马春华,你嚷嚷什么?耳朵都快被你吵聋了。”伍志东斜着眼睛扫了一眼这个胖胖的女人,有些不快地问道。
“哟,是小……小东啊,你……今年怎么这么有空到这儿了?”马春华看到伍志东,顿时没了脾气,陪着笑脸小心翼翼地打着招呼。
她和伍志东家里拐着弯儿还有点亲戚,所以叫他“小东”也叫得上,只不过在她心里。可不敢真把这点儿亲戚关系摆出来和伍志东摆长辈的架子。伍志东是个什么样的人,她和东林镇附近的老百姓,谁都知道。惹了他,什么亲戚都不好使,照样和你瞪眼睛。
“这不是被你吵吵来的吗?我说马春华,你家分地也得了不少钱吧。差不多就得了,你说你整一个破大棚,就几块塑料布几根木头几个破树枝,你好意思管人家要三十万?给你两万你就知足吧,要是我,一分钱都不给你。人家华音药业这事儿办得敞亮、明白,咱们也得差不多得了是不是?你们大伙儿说说,是不是这个理儿?”
伍志东说着,横着眼睛扫了一眼旁边围观着的老百姓。接触到他的目光,这些人顿时连声附和起来。
“对对,他二嫂,人家小东说的对,咱们这做人得讲良心,人家华音药业给的补偿,可不算少了,附近那些被占地的村。有一个算一个,哪个村也没有补过这么多呀。”
“就是。我说春华呀,我也得说你两句,这人呐,不能太贪心,你说人家这么大一个厂子建在咱们这里,将来得好处的还不是咱们这村里人?而且人家给的补偿又这么多。咱们不能难为人家呀!”
……
伍志东这一句话,顿时引起了村民们集体对马春华的声讨,饶是她性格蛮横,见到这样的情形也不敢再多话了。
伍志东眼看着时机差不多了,抬起手示意众人都别说话了。他这才走到马春华面前,以决定的口吻说道:“行了,论村里的辈份,我还得喊你一声表姐,你就别在这儿闹了,赶紧该回家回家!”伍志东说着,不耐烦地挥了挥手,示意马春华赶紧走。
马春华胖胖的一张圆脸上红一阵白一阵,想要说什么,可是看到伍志东那有些凶恶的表情,顿时把话又咽了回去。
跟着她来闹事的几个妇女,看着伍志东也面露退缩之意,顿时就扯着马春华,把她给劝了回去。
眼看着马春华和那几个妇女都走了,小周这才松了口气,走上前去笑着对伍志东说道:“伍董,谢谢你了,刚才多亏了你。”
“没事儿,应该的应该的,行了,你们哥儿俩先忙着,我再去别处溜达溜达。”伍志东说着,回头冲手下一个小弟说道:“去给两个兄弟搬件红牛来,这大热天的不容易!”
“哎,伍董,不用不用,真的不用!”眼看着伍志东如此热情,小周和他的同事顿时连连摆手推辞,可伍志东是什么人,笑了笑根本没理他们推辞,直接转身走了,与此同时,一箱红牛也被摆在了两个人的办公桌上。
类似的一幕,最近两天,在东林镇涉及占用土地的几个村子里,不停地在上演着。
不得不说,楚扬这一手利用伍志东做征地工作,实在是神来之笔。本来,不管是在哪里,但凡涉及到开工建设项目,首先面临的大问题就是征地。现在的土地不好征,这是一个全国性的问题,而且是最容易引发矛盾的问题。
一方面,是国家固有的土地政策,让地方的土地指标红线被卡得很紧,商业用地指标连年压缩,另一方面,地方政府为了发展,必须要建设项目,而建设项目就需要用到土地,这是一个永远也解不开的矛盾。而这个矛盾在具体实际中,就演变成了违法违规征地。一些地方政府本身没有那么多的土地指标,但为了发展经济,却偷偷违规征地。
而这种违规的操作,自然就不可能走规定程序,开发商为了降低成本,自然就会压低价格,一些基础设施建设,像是修路等等,需要由政府出钱,自然就更拿不出太多。在这样的情况之下,老百姓自然不会满意,于是就引发了矛盾,很多老百姓因此去上访,形成了不稳定因素。
地方政府因为违规在先,对于老百姓的上访自然也不可能采取强硬手段,而老百姓也是摸准了政府的这一点,所以在补偿方面漫天要价,几十万甚至上百万张口就开。政府当然不可能给出这样的价格,于是便开始了漫天要价,就地还钱的戏码。闹到最后。往往是政府拿出一点小钱,息事宁人,闹事的老百姓得了好处,也不再计较,仿佛皆大欢喜。
但这无疑是治标不治本的办法,只要征地矛盾存在。这样的事情就会一而再再而三的出现,于是又有的地方政府想出“师夷长技以制夷”的办法,说明白点就是“以恶制恶”。征地过程中遇到刺头,就去找更厉害的“刺头”甚至混混头子,利用他们在老百姓中间的“影响力”把事情压下来。这也就是为什么网络上经常会曝光各地暴力拆迁新闻,甚至闹出人命的原因。
说白了,这种事情追究起来,是各打五十大板,谁都不“干净”。地方政府不应该违规征地。但为了发展有的时候也很无奈。老百姓争取合理合法的权益也应该,但有的钉子户无理取闹,甚至把上访当成一种“职业”,当成“饭碗”,也是没有道理。
如果放在世界范围来看,这是由农业社会向工业社会发展的一个必然进程,这些矛盾的产生也是时代的产物,是不可避免的。
不过。华音药业的情况,却又不同于上面所说的情形。
因为。华音药业,是从国家层面,都非常关注的一个重点企业!
对于这样的企业来说,如果想要扩建,是根本不存在什么用地指标问题的。华音药业的用地指标,根本就是由国务院特批下来的。根本不占中县的商业用地指标!
所以华音药业在中县的征地行为,是完全合法的,手续齐备。正常的征地,如果按照国家的征地补偿标准,农民可以一次性拿到二十年的土地预期收益。折算成钱也不过就是三万多块钱的样子。不要觉得这个数字少得可怜,如果你是农村人,或者你家的父母或是亲戚在农村,你问起他们,他们一定会告诉你这是真的。
以现在华夏的粮食价格来计算,一亩地年均纯收入,最多也就是一千多块钱。二十年的收益,其实也就是三万多块而已。很多老百姓觉得低了,吃亏了,可是平心而论,事实就是这样。
但是华音药业,却并没有这么做,而是按照商业用地的补偿标准,给每个被占用土地的村民进行了最高额度的补偿。这也体现出了华音药业作为一个大企业集团的良心。
当然,这一切,都是在楚扬的授意之下的。
他不差那几个钱,在他看来,国家现在的补偿标准,定得实在是太低了。虽然听上去有道理,但还有另一个事实,是不容忽视的:农民失去了土地,就失去了经济来源。而将来企业发展,必然会加快城镇化进程,到时候农民成了“城里人”,却又没有工作,靠土地补偿的那几万块钱,怎么生存?这是一个非常现实的问题。
当然,华音药业制定了一系列完善的招工政策,这些政策可以保证东林镇范围内所有的青壮劳力,甚至女工,只要具备劳动能力,都可以成为它旗下的职工。毕竟华音药业太大了,就算是纯粹的体力工人,需要的量都相当大,消化掉这些人并不是问题。
可是,毕竟还有那些家里没有劳力的农户,而华音药业这样大幅度的补偿标准,就可以保证这些家庭在成为“城里人”之后,还能维持正常的生活。
楚扬为东林镇的百姓考虑的,可以说是相当周到。但现实的情况却是,他好心为百姓考虑,有些老百姓却不一定领情,像马春华这样的“刁民”每个村都有几个。
这些人虽然不是多数,但他们造成的影响和破坏却不可小看,如果一个处理不好,就会影响工程进度,甚至闹出大事。而楚扬自然是没有时间和精力去处理这些问题的,所以伍志东就成了最好的人选。
虽然楚扬这么做,也有“以恶制恶”之嫌,不过他的出发点却是好的。做一件事情,不可能让所有人都满意,楚扬所追求的,不过是让大多数人都满意罢了。
伍志东在被楚扬用强悍手段直接收服之后,再加上有着楚扬许诺的包装工程的诱惑,大棒加上胡萝卜,可以说是把他的所有干劲都刺激出来了。在华音药业拆迁征地的过程当中,伍志东一马当先,冲在最前,所有那些想要挑事的“刺儿头”,都被他毫不留情地“灭杀”在了萌芽之中,有的甚至连华音药业负责发放补偿工作的员工都看不下去了,因为伍志东甚至要把这些闹事的人的合法收入都给取消。以至于到了后来,这些人还要帮着那些被伍志东欺负的狠了的“刁民”们求情。
在伍志东的强力扫荡之下,再加上华音药业高额的补偿标准,征地工作可以说是一切顺利,没用上一个星期,华音药业建设分厂所需要的五百亩土地的征地工作,就已经全部完成!
而在此期间,居然没有一个人上访!
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