第八百一十七章 院线地皮盈利
银都院线、新宝院线退出联盟的消息不胫而走,陈柏祥、王金、麦加等人接到开会通知,第一时间就到这个议题,不敢怠慢,提前十几分钟就齐聚会议室。
会议开始之前,众人在谈笑中交换意见,不时还开几句玩笑,故意夸大其词来试探一二,在这个场合不用顾忌,王子川还没出现,无论说什么都不用承担责任。
先响起麦加幸灾乐祸的声音:“我早就说了,这次联盟根本不可能成功,各怀鬼胎的人怎么可能合作?”
香港所有院线进行联盟,麦加最不看好这次联盟结果,这么重要的时刻,竟然没有自己参加,当初新艺城风光时候,‘麦加’这两个字的影响不亚于‘邹汶怀’!
麦加盯着明亮的光头,嘴里含着雪茄,带着讥诮脸色点燃雪茄,使劲吸了几口,得意道:“当初雷先生也有过类似想法,可惜响应寥寥,嘉禾、邵氏两家院线更是阻击金公主,最后这个方案无疾而终。”
曾至伟嘲笑道:“得了吧,谁不知道当时金公主院线受嘉禾、邵氏围攻,这是雷爵坤想出的权宜之计,别人同意才叫奇怪!”
陈柏祥叹了口气,自责道:“怪我粗心大意,阿川都让我注意银都院线动向,可是我只想着和嘉禾院线争夺权益,最后才搞成这样。”
麦加淡笑道:“这也不怪你,香港谁不知道银都机构的背景,每年亏损照样运营,台湾都奈何不了这个左派阵地,他们反悔,咱们能怎么办?”
曾至伟跟着安慰道:“银都退出也好,免得台湾那边下达封/杀令,殃及池鱼。当年卲氏兄弟把影片拿到双南院线上映,台湾照样封/杀,卲逸夫亲自出马才摆平这件事。”
麦加看向施楠生道:“听说王总还准备了大笔资金?”
“一共三亿港币,东方院线设备老旧,几家龙头戏院座位还是十几年前的座椅,王总早就想更换了。”施楠生只是简单说明资金用途。
王金感叹道:“现在院线变化太快了,我记得小时候的座椅还是一条长凳,大家坐在凳子上,打个盹就人仰马翻,一场电影下来。屁股都做麻了,如今个别院线开始更换扶手椅,别说打盹了,睡觉都没问题。”
作为院线经理,陈柏祥对这方面感触最深,附和道:“院线变化不止是一把椅子,我估计以后会生大变革。”
“什么大变革?”曾至伟跟着就追问一句,饶有兴趣的模样。
陈柏祥凝重道:“还不好说,反正东方院线的情况不容乐观。我现在有点明白盖电影院的时候,阿川为什么非要强调买下地皮。”
有了曾至伟的教训,众人倒是没有问为什么。
陈柏祥笑道:“这两年香港涨得最厉害的就是地皮,特别是九龙、尖沙咀这些地段。旧楼翻新、闲置地皮,随便一个项目都能赚几十亿,甚至百亿,我们东方院线购入不少地皮。现在涨了五倍,个别地段涨了十几倍。”
麦加羡慕道:“那岂不是了,到底能赚多少?”
施楠生取笑道:“当初王总要购入地皮。公司内很多人都反对,每个人都主张租借地皮,或者找其他公司合作,还是王总强行通过,这才有了遍布全港的郊区戏院。”
陈柏祥得意,这是东方院线的成绩,作为院线经理,其中也有他的功绩,论功行赏的时候,绝对少不了一笔可观的分红。
“当初投资了十几亿,购买地皮的费用大概是四亿港币,前几天找人估算一下这数十家电影院地皮市值,大约三十三亿港币!”
“什么三十三亿?”王子川一进来就听见陈柏祥狮子大开口,兴趣勃勃询问。
陈柏祥尴尬道:“没什么,我们随便聊聊。”
麦加嫉妒的眼睛红,短短三年,盈利二十几亿港币,他在新艺城干了六七年,也不过赚了其中一个零头。
“阿川,以后有生意别忘了叫上我们。”
曾至伟也被如此惊人利益惊呆,微微失态道:“阿川,我们可是一直支持的你的,你在前面吃肉,总要留口汤给我们。”
王子川一头雾水,弄明白事情经过后,立即笑道:“好啊,你们把所有的钱都拿出来,投入房地产,保管你们赚到钱。”
“就这么简单?”麦加、曾至伟面面相顾,又看向陈柏祥、王金、施楠生,这三人脸上倒是毫无异样,这样的话王子川对他们说过十几次,没有一个人敢照着王子川的话去做,五年前的经济危机让还历历在目,多少投资人因为‘房地产’三个字而破产,一栋数千万的豪宅,转眼间就降价十倍,那些普通公寓更是不堪。
王子川讶然道:“你们不相信?”
曾至伟犹豫片刻,为难道:“阿川你说的能不能具体一点,我的教训你是知道的,当初投资八百万的豪宅,最后四百万卖给你,握在手里两年,一港币没赚到,还亏了一半。”
麦加附和道:“现在房地产这么火,也不是所有人都赚钱的,前阵子和石添聚会,他就抱怨房地产大鳄不顾身份清场,半个月不多,他就亏了两百多万。”
王子川感到无趣,难道告诉他们几年后房地产还会涨几倍?这句话说出去,第二天就会出现在各大媒体头条上,有些人就是这样性格,把消息告诉他,赚钱的时候不感激你,赔钱的时候却恨你,千方百计的陷害,到时候不知多少人找他算账。
“怎么做是你们自由,现在是上班时间,我们照常开会。”
麦加识趣收回目光,不再说话,倒是曾至伟恋恋不舍,眼珠一转,迂回道:“阿川,我先告诉你一个好消息。”
“台湾那边有消息了?”王子川抬头问一句,顺手把文件递给陈虹,让她下去。
曾至伟笑道:“是啊,吕乐答应腾飞娱乐拍摄影片,不过他要先看看剧本,对了,他还说了,影片最好在今年上映,看得出,吕乐听感兴趣的。”
王子川点了点头,这部电影他只看过一次,大概剧情知道,写出一个大纲,让其他人补充就行,《五亿探长雷洛传》分为上下两集,能赚五千万港币。
曾至伟有意无意说道:“听说台湾经济展的不错,很多投资股市的百姓都赚了大钱,从纽约签订‘广场协议’,日元升值开始,台北股市翻了几倍。”
王金笑道:“我投资日本股市,一年赚了三百多万!小日本的钱太好赚了”
由于经济持续强劲增长及日元升值的支撑,日本股市在1984年初突破1oooo点之后,走出了一波令人炫目的大牛市行情,在王子川记忆里,一年后,日经平均指数达到其历史最高点38915点,几乎所有的日本人都坚信股价只涨不落、地价只升不降的大和神话,199o年初,《日本经济新闻》在对2o位著名企业家进行股市预测时,大家一致乐观地认为199o年的股指将继续上冲至42ooo-48ooo点。
但是事与愿违,随着日本泡沫经济的破裂,199o年4月2日,日经平均指数暴跌至28oo2点,从此踏上了长达十多年的漫漫熊途,数年之后,。
想到这里,王子川大善心道:“阿金,你自己小心一点,赚够了钱都离场。”
曾至伟故意试探道:“究竟什么时候才能赚足了钱?日本、台湾股市都很牛,我好几次想把身家都投进去。”
对于曾至伟小手段,王子川感到好笑,自从他在日元上大赚一笔,好像化身股神一样,曾至伟这样想法的人不在少数。
台湾股市情况,王子川多少知道一些,不过具体细节却不了解,做长期小额投资还行,想投资日元那样进场,恐怕会被那帮资本家玩死,记得这三年,台湾会有几次股市大跌,都是庄家圈钱的套路,什么时候跌,什么时候涨,国家说了不算,官商豪门谋划一通,就算全球股灾,他们也能提前离场。
王金道:“还是投资日本股市保险一点!”
陈柏祥兴趣勃勃道:“听说台湾股市很牛,有时间我们一起研究研究。”
王子川捂着额头,再说下去,会议就变成股市研讨会了,公司高层都这样,何况下面底层员工,立即严肃道:“现在开会时间,不要讨论与会议无关的内容。”
陈虹完资料,坐回自己位置,大眼睛悄悄看着王子川。
王子川清了清嗓子,提高声音说道:“我想大家都清楚了,院线联盟告吹,《唐伯虎点秋香》不能连映,立即追回所以非东方院线的拷贝。”
陈柏祥回道:“这件事已经完成了,银都院线、新宝院线退出联盟的时候,我就派人把《唐伯虎点秋香》拷贝收了回来,考虑到盗版原因,我还和他们签了协议,禁止盗版拷贝。”(未完待续!
ps:生病码字好难受,思路慢了,手也慢了。
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香港所有院线进行联盟,麦加最不看好这次联盟结果,这么重要的时刻,竟然没有自己参加,当初新艺城风光时候,‘麦加’这两个字的影响不亚于‘邹汶怀’!
麦加盯着明亮的光头,嘴里含着雪茄,带着讥诮脸色点燃雪茄,使劲吸了几口,得意道:“当初雷先生也有过类似想法,可惜响应寥寥,嘉禾、邵氏两家院线更是阻击金公主,最后这个方案无疾而终。”
曾至伟嘲笑道:“得了吧,谁不知道当时金公主院线受嘉禾、邵氏围攻,这是雷爵坤想出的权宜之计,别人同意才叫奇怪!”
陈柏祥叹了口气,自责道:“怪我粗心大意,阿川都让我注意银都院线动向,可是我只想着和嘉禾院线争夺权益,最后才搞成这样。”
麦加淡笑道:“这也不怪你,香港谁不知道银都机构的背景,每年亏损照样运营,台湾都奈何不了这个左派阵地,他们反悔,咱们能怎么办?”
曾至伟跟着安慰道:“银都退出也好,免得台湾那边下达封/杀令,殃及池鱼。当年卲氏兄弟把影片拿到双南院线上映,台湾照样封/杀,卲逸夫亲自出马才摆平这件事。”
麦加看向施楠生道:“听说王总还准备了大笔资金?”
“一共三亿港币,东方院线设备老旧,几家龙头戏院座位还是十几年前的座椅,王总早就想更换了。”施楠生只是简单说明资金用途。
王金感叹道:“现在院线变化太快了,我记得小时候的座椅还是一条长凳,大家坐在凳子上,打个盹就人仰马翻,一场电影下来。屁股都做麻了,如今个别院线开始更换扶手椅,别说打盹了,睡觉都没问题。”
作为院线经理,陈柏祥对这方面感触最深,附和道:“院线变化不止是一把椅子,我估计以后会生大变革。”
“什么大变革?”曾至伟跟着就追问一句,饶有兴趣的模样。
陈柏祥凝重道:“还不好说,反正东方院线的情况不容乐观。我现在有点明白盖电影院的时候,阿川为什么非要强调买下地皮。”
有了曾至伟的教训,众人倒是没有问为什么。
陈柏祥笑道:“这两年香港涨得最厉害的就是地皮,特别是九龙、尖沙咀这些地段。旧楼翻新、闲置地皮,随便一个项目都能赚几十亿,甚至百亿,我们东方院线购入不少地皮。现在涨了五倍,个别地段涨了十几倍。”
麦加羡慕道:“那岂不是了,到底能赚多少?”
施楠生取笑道:“当初王总要购入地皮。公司内很多人都反对,每个人都主张租借地皮,或者找其他公司合作,还是王总强行通过,这才有了遍布全港的郊区戏院。”
陈柏祥得意,这是东方院线的成绩,作为院线经理,其中也有他的功绩,论功行赏的时候,绝对少不了一笔可观的分红。
“当初投资了十几亿,购买地皮的费用大概是四亿港币,前几天找人估算一下这数十家电影院地皮市值,大约三十三亿港币!”
“什么三十三亿?”王子川一进来就听见陈柏祥狮子大开口,兴趣勃勃询问。
陈柏祥尴尬道:“没什么,我们随便聊聊。”
麦加嫉妒的眼睛红,短短三年,盈利二十几亿港币,他在新艺城干了六七年,也不过赚了其中一个零头。
“阿川,以后有生意别忘了叫上我们。”
曾至伟也被如此惊人利益惊呆,微微失态道:“阿川,我们可是一直支持的你的,你在前面吃肉,总要留口汤给我们。”
王子川一头雾水,弄明白事情经过后,立即笑道:“好啊,你们把所有的钱都拿出来,投入房地产,保管你们赚到钱。”
“就这么简单?”麦加、曾至伟面面相顾,又看向陈柏祥、王金、施楠生,这三人脸上倒是毫无异样,这样的话王子川对他们说过十几次,没有一个人敢照着王子川的话去做,五年前的经济危机让还历历在目,多少投资人因为‘房地产’三个字而破产,一栋数千万的豪宅,转眼间就降价十倍,那些普通公寓更是不堪。
王子川讶然道:“你们不相信?”
曾至伟犹豫片刻,为难道:“阿川你说的能不能具体一点,我的教训你是知道的,当初投资八百万的豪宅,最后四百万卖给你,握在手里两年,一港币没赚到,还亏了一半。”
麦加附和道:“现在房地产这么火,也不是所有人都赚钱的,前阵子和石添聚会,他就抱怨房地产大鳄不顾身份清场,半个月不多,他就亏了两百多万。”
王子川感到无趣,难道告诉他们几年后房地产还会涨几倍?这句话说出去,第二天就会出现在各大媒体头条上,有些人就是这样性格,把消息告诉他,赚钱的时候不感激你,赔钱的时候却恨你,千方百计的陷害,到时候不知多少人找他算账。
“怎么做是你们自由,现在是上班时间,我们照常开会。”
麦加识趣收回目光,不再说话,倒是曾至伟恋恋不舍,眼珠一转,迂回道:“阿川,我先告诉你一个好消息。”
“台湾那边有消息了?”王子川抬头问一句,顺手把文件递给陈虹,让她下去。
曾至伟笑道:“是啊,吕乐答应腾飞娱乐拍摄影片,不过他要先看看剧本,对了,他还说了,影片最好在今年上映,看得出,吕乐听感兴趣的。”
王子川点了点头,这部电影他只看过一次,大概剧情知道,写出一个大纲,让其他人补充就行,《五亿探长雷洛传》分为上下两集,能赚五千万港币。
曾至伟有意无意说道:“听说台湾经济展的不错,很多投资股市的百姓都赚了大钱,从纽约签订‘广场协议’,日元升值开始,台北股市翻了几倍。”
王金笑道:“我投资日本股市,一年赚了三百多万!小日本的钱太好赚了”
由于经济持续强劲增长及日元升值的支撑,日本股市在1984年初突破1oooo点之后,走出了一波令人炫目的大牛市行情,在王子川记忆里,一年后,日经平均指数达到其历史最高点38915点,几乎所有的日本人都坚信股价只涨不落、地价只升不降的大和神话,199o年初,《日本经济新闻》在对2o位著名企业家进行股市预测时,大家一致乐观地认为199o年的股指将继续上冲至42ooo-48ooo点。
但是事与愿违,随着日本泡沫经济的破裂,199o年4月2日,日经平均指数暴跌至28oo2点,从此踏上了长达十多年的漫漫熊途,数年之后,。
想到这里,王子川大善心道:“阿金,你自己小心一点,赚够了钱都离场。”
曾至伟故意试探道:“究竟什么时候才能赚足了钱?日本、台湾股市都很牛,我好几次想把身家都投进去。”
对于曾至伟小手段,王子川感到好笑,自从他在日元上大赚一笔,好像化身股神一样,曾至伟这样想法的人不在少数。
台湾股市情况,王子川多少知道一些,不过具体细节却不了解,做长期小额投资还行,想投资日元那样进场,恐怕会被那帮资本家玩死,记得这三年,台湾会有几次股市大跌,都是庄家圈钱的套路,什么时候跌,什么时候涨,国家说了不算,官商豪门谋划一通,就算全球股灾,他们也能提前离场。
王金道:“还是投资日本股市保险一点!”
陈柏祥兴趣勃勃道:“听说台湾股市很牛,有时间我们一起研究研究。”
王子川捂着额头,再说下去,会议就变成股市研讨会了,公司高层都这样,何况下面底层员工,立即严肃道:“现在开会时间,不要讨论与会议无关的内容。”
陈虹完资料,坐回自己位置,大眼睛悄悄看着王子川。
王子川清了清嗓子,提高声音说道:“我想大家都清楚了,院线联盟告吹,《唐伯虎点秋香》不能连映,立即追回所以非东方院线的拷贝。”
陈柏祥回道:“这件事已经完成了,银都院线、新宝院线退出联盟的时候,我就派人把《唐伯虎点秋香》拷贝收了回来,考虑到盗版原因,我还和他们签了协议,禁止盗版拷贝。”(未完待续!
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