第七百七十八章 投资浦东
吴市长听了王子川一番解说,思路大开,以前光想着制定优惠政策,从来没有朝这几个方面思考,十分激动,赞道:“王先生可为我们上海立了一功。”
“吴市长过奖,只是一点私人建议,谈不上什么功劳。”王子川扬国人谦虚精神,就算真的有功劳,也轮不到他头上。
吴市长笑吟吟道:“王先生对电视塔有兴趣?”
王子川搓了搓手,异样道:“那要看吴市长魄力有多大了,先声明一下,我对小打小闹不感兴趣,投资不能比sz贸易大厦低。”
“哈哈哈……”吴市长开怀大笑,连连点头,王子川的话说到他心坎上了,要建就建第一,小打小闹配不上国际大都市这个名头。
王子川趁机试探道:“如果吴市长开口,我愿意提供一些帮助,不说别的,资金问题包在我身上,我还认识几名世界著名设计师,相信他们愿意给我这个名字。”
出钱是问了占点股份,电视塔属于管制业务,政府肯定不会把主权让出去,碰上这种好事,当然是能争取多少就争取多少,提供设计师是为了争夺资源,电视塔只是东方明珠一个功能,东方明珠并不是靠这个赚钱,出租商场、提高旅游场地、娱乐场所、高级服务业,这些才是盈利项目,有了设计师帮衬,就可以按照自己需求设计场地,就算王子川想在东方明珠要一间别墅,他们都会想办法达成目标。
资金?这的确是个问题,吴市长都不知道建一个塔要花多少钱,这个问题有些丢人,吴市长像是被挠在心上,急迫之下,也不当王子川是外人,问道:“王先生估计这个电视台要花多少钱?”
王子川沉吟道:“电视塔不同于大楼,越往上需要的资金越小,花钱的只是下面几个区,我估计要7亿人民币上下。”
1991年开建东方明珠花了8亿多人民币,不过现在是86年底,人民币还挺值钱,加上材料、人工价钱远低于1991年,就见建的高一点,所需费用也不会过8亿。
吴市长倒吸口凉气,市政府建造电视塔的预算只有百十万左右,差距太大了!
王子川提醒道:“吴市长,7亿人民币已经很少了,如果放在香港,这样的高塔,最少要投资3o亿港币,按照黑市的价格,也就是24亿人民币,如今只需要7亿,应该是大赚特赚。”
提前黑市兑换是王子川故意的,如今人民币兑换港币汇率太高,谁用港币兑换人民币,谁就是傻子,偏偏等会他就要当这个傻子,为了争取一些利益,先给吴市长打个预防针,要不然按照官方价格兑换1o人民币,他可就亏大了。
如果人民币对港币汇率有高有低就算了,偏偏是一面倒的趋势,港元变得越来越值钱。按照他的记忆,1984年的1元港币,按照官方汇率可兑换人民币2角9分,而黑市价格平均为4角;1985年的1元港币,按照官方汇率可兑换人民币4角左右,而黑市价格平均为8角人民币,1988年的1元港币,按照官方汇率可兑换人民币6角左右,黑市价格已在1元左。
吴市长迟疑道:“这么大的投资一定要经过表决,我先和书记通气,不过你放心,以我的估计,江书记那里很容易通过,只要江书记同意,这件事也就没有疑问了。”
“那吴市长打算什么时候开工?”王子川忍了半天,就不见吴市长提起融资的事情,又不能直言想问,只要旁敲侧击一番。
吴市长咬了咬牙,暗暗想道:“如果可能,年底动工!免得新市长上任从中作梗!不过资金是个问题,到了年底,政府预算里根本没有兴建电视塔这一条,而且要七八亿人民币,占了上海一年生产总值的三十分之一。”
“王先生打算投资?”吴市长实在没有办法,只有把目光放在王子川身上,对方是内地港澳台同胞会长,别的没有,就是钱多。
王子川心花怒放,终于等到机会,笑道:“吴市长尽管吩咐。”
吴市长也不客气,解说道:“我先派人做个预案,不出意外的话,半个月就可以拿到会议上讨论,下个月筹备建设小组,十二初就可以开土动工。”
王子川提醒道:“最重要的还是选好地点,黄浦江东岸附和条件的地方寥寥无几,6家嘴那块地地势不错,周围居民很少,吴市长不妨考虑一下。”
吴市长目光一闪,淡淡道:“我记得你投资的那块地就在6家嘴附近。”
这小子不是有什么企图?吴市长心惊肉跳,这么大的投资计划,万一是个陷阱,那就玩大了,就算江书记维护,他的政治生涯也到此为止了。
王子川心中叫冤,东方明珠本来就是建在那里的。
“吴市长也可以选其他地方,不过6家嘴那里的确很适合,地势与外滩相望,外滩是著名的万国建筑,浦西最繁荣的地方,想要展普通,从6家嘴入手再适合不过。”
“我会考虑,如果专家认为可以,那一定选选6家嘴。”吴市长虽然心动,但关系到前途问题,他不会随意许诺。
王子川下了剂猛药,开口道:“我打算在黄浦江东岸投资1o亿人民币!1o亿,建一座电视塔绰绰有余。”
“1o亿!”吴市长乍然听到这个数字,也是心惊肉跳,放眼全世界,敢在内地投资1o的外商没有几个,1o人民币可以兑换3亿多美金,对缺少外汇的中国,这个数字可以直达天听。
“美金?”吴市长问出自己最关心的问题。
王子川笑道:“不瞒吴市长,我手里倒是有一笔美金,不过眼下汇率实在怪异,我也不敢轻易动用这笔钱。”
吴市长急道:“汇率绝没有问题,王先生如果用美金兑换人民币,我可以帮忙。”
王子川摇了摇头,这只是鱼饵,这么轻易被吃下去,还怎么钓鱼。
吴市长意识到自己失态,收敛急切的表情,不是他孟浪,而是整个国家都缺少外汇,想要买的东西太多,可是国外卖家不认人民币,只要美金,国家那点外汇储备大多是石油换来的,杯水车薪。
“我先生有多少美金?”好不容易恢复过来的吴市长,随意问了一句。
“五十亿……美金!”
不是王子川夸大数字,他现在的确有五十亿美金家产,不过要把他所有的产业都卖掉才行,三年之后,他有信心把这个数字翻一翻,越李嘉成,成为华人富。
“嘶!”吴市长觉得今天不能再谈了,心境已经失衡,为官几十载,这种情况遇到寥寥几次,五十亿美金对他来说只是一个数字,但是今年全国的外汇储备才二十亿美金,王子川说出五十亿,太骇人听闻,难道他一个人比国家还能赚钱?
王子川笑道:“吴市长,这是我全部当家,并不是流动资金。”
吴市长微微松了口气,强笑道:“王先生年轻有为啊,国家就缺少你这样的人才,有没有想过来国内展?”
“吴市长太看得起我了。”王子川避而不答,这个问题太敏感。
吴市长失笑,也觉得自己异想天开,人家是几百亿大亨,怎么会来内地上班,按照他的展一度,一年赚1oo亿,国家连他的工资都不起。
这多亏了李部长!王子川心里陡然冒出这个名字,要不是他认识李慧,李部长就不会在吴市长面前美言,那吴市长也不会这么对待自己,他在浦东圈地,也不会这么容易。
吴市长端起茶杯,笑道:“我还是提醒一下王先生,国家对外商提供优惠政策,希望你能多多考虑一下。”
王子川心里‘咯噔’一下,这就端茶送客了,绕了半天,还没回答我的问题,这个吴市长也太圆滑了,自己说的口干舌燥,又是提建议又是投资,轮到对方付出的时候,吴市长竟然‘顿茶送客’。
“那个……吴市长,我的确有兑换美金的意思,不过汇率一天三遍,我心里没底,不知吴市长能不能想个办法?”
吴市长微微皱眉,王子川的意思他听出了,并不是大规模兑换美金,立即淡淡道:“这恐怕不容易,规矩摆在那里,优惠没你想的那么大,告诉你一个内幕消息,为了打消外商顾虑,这几年人民币汇率不会改变太多。”
还嫌少吗?王子川沉吟道:“三亿美金!”
吴市长眉毛一挑,笑道:“我认识洋行一位副行长,有机会介绍你们认识一下。”
王子川有些失望,刚才那句人民币汇率不会改变,彻底打消了他的小心思,汇率不变,当然越早兑换越好,否则上海经济展起来,地皮只会越来越贵,现在买浦东地皮是白菜价,九十年代就没那么便宜的事了,二十世纪更不用说,就算把他家产全拿出来,也不买到6家嘴了!r1152
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“吴市长过奖,只是一点私人建议,谈不上什么功劳。”王子川扬国人谦虚精神,就算真的有功劳,也轮不到他头上。
吴市长笑吟吟道:“王先生对电视塔有兴趣?”
王子川搓了搓手,异样道:“那要看吴市长魄力有多大了,先声明一下,我对小打小闹不感兴趣,投资不能比sz贸易大厦低。”
“哈哈哈……”吴市长开怀大笑,连连点头,王子川的话说到他心坎上了,要建就建第一,小打小闹配不上国际大都市这个名头。
王子川趁机试探道:“如果吴市长开口,我愿意提供一些帮助,不说别的,资金问题包在我身上,我还认识几名世界著名设计师,相信他们愿意给我这个名字。”
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资金?这的确是个问题,吴市长都不知道建一个塔要花多少钱,这个问题有些丢人,吴市长像是被挠在心上,急迫之下,也不当王子川是外人,问道:“王先生估计这个电视台要花多少钱?”
王子川沉吟道:“电视塔不同于大楼,越往上需要的资金越小,花钱的只是下面几个区,我估计要7亿人民币上下。”
1991年开建东方明珠花了8亿多人民币,不过现在是86年底,人民币还挺值钱,加上材料、人工价钱远低于1991年,就见建的高一点,所需费用也不会过8亿。
吴市长倒吸口凉气,市政府建造电视塔的预算只有百十万左右,差距太大了!
王子川提醒道:“吴市长,7亿人民币已经很少了,如果放在香港,这样的高塔,最少要投资3o亿港币,按照黑市的价格,也就是24亿人民币,如今只需要7亿,应该是大赚特赚。”
提前黑市兑换是王子川故意的,如今人民币兑换港币汇率太高,谁用港币兑换人民币,谁就是傻子,偏偏等会他就要当这个傻子,为了争取一些利益,先给吴市长打个预防针,要不然按照官方价格兑换1o人民币,他可就亏大了。
如果人民币对港币汇率有高有低就算了,偏偏是一面倒的趋势,港元变得越来越值钱。按照他的记忆,1984年的1元港币,按照官方汇率可兑换人民币2角9分,而黑市价格平均为4角;1985年的1元港币,按照官方汇率可兑换人民币4角左右,而黑市价格平均为8角人民币,1988年的1元港币,按照官方汇率可兑换人民币6角左右,黑市价格已在1元左。
吴市长迟疑道:“这么大的投资一定要经过表决,我先和书记通气,不过你放心,以我的估计,江书记那里很容易通过,只要江书记同意,这件事也就没有疑问了。”
“那吴市长打算什么时候开工?”王子川忍了半天,就不见吴市长提起融资的事情,又不能直言想问,只要旁敲侧击一番。
吴市长咬了咬牙,暗暗想道:“如果可能,年底动工!免得新市长上任从中作梗!不过资金是个问题,到了年底,政府预算里根本没有兴建电视塔这一条,而且要七八亿人民币,占了上海一年生产总值的三十分之一。”
“王先生打算投资?”吴市长实在没有办法,只有把目光放在王子川身上,对方是内地港澳台同胞会长,别的没有,就是钱多。
王子川心花怒放,终于等到机会,笑道:“吴市长尽管吩咐。”
吴市长也不客气,解说道:“我先派人做个预案,不出意外的话,半个月就可以拿到会议上讨论,下个月筹备建设小组,十二初就可以开土动工。”
王子川提醒道:“最重要的还是选好地点,黄浦江东岸附和条件的地方寥寥无几,6家嘴那块地地势不错,周围居民很少,吴市长不妨考虑一下。”
吴市长目光一闪,淡淡道:“我记得你投资的那块地就在6家嘴附近。”
这小子不是有什么企图?吴市长心惊肉跳,这么大的投资计划,万一是个陷阱,那就玩大了,就算江书记维护,他的政治生涯也到此为止了。
王子川心中叫冤,东方明珠本来就是建在那里的。
“吴市长也可以选其他地方,不过6家嘴那里的确很适合,地势与外滩相望,外滩是著名的万国建筑,浦西最繁荣的地方,想要展普通,从6家嘴入手再适合不过。”
“我会考虑,如果专家认为可以,那一定选选6家嘴。”吴市长虽然心动,但关系到前途问题,他不会随意许诺。
王子川下了剂猛药,开口道:“我打算在黄浦江东岸投资1o亿人民币!1o亿,建一座电视塔绰绰有余。”
“1o亿!”吴市长乍然听到这个数字,也是心惊肉跳,放眼全世界,敢在内地投资1o的外商没有几个,1o人民币可以兑换3亿多美金,对缺少外汇的中国,这个数字可以直达天听。
“美金?”吴市长问出自己最关心的问题。
王子川笑道:“不瞒吴市长,我手里倒是有一笔美金,不过眼下汇率实在怪异,我也不敢轻易动用这笔钱。”
吴市长急道:“汇率绝没有问题,王先生如果用美金兑换人民币,我可以帮忙。”
王子川摇了摇头,这只是鱼饵,这么轻易被吃下去,还怎么钓鱼。
吴市长意识到自己失态,收敛急切的表情,不是他孟浪,而是整个国家都缺少外汇,想要买的东西太多,可是国外卖家不认人民币,只要美金,国家那点外汇储备大多是石油换来的,杯水车薪。
“我先生有多少美金?”好不容易恢复过来的吴市长,随意问了一句。
“五十亿……美金!”
不是王子川夸大数字,他现在的确有五十亿美金家产,不过要把他所有的产业都卖掉才行,三年之后,他有信心把这个数字翻一翻,越李嘉成,成为华人富。
“嘶!”吴市长觉得今天不能再谈了,心境已经失衡,为官几十载,这种情况遇到寥寥几次,五十亿美金对他来说只是一个数字,但是今年全国的外汇储备才二十亿美金,王子川说出五十亿,太骇人听闻,难道他一个人比国家还能赚钱?
王子川笑道:“吴市长,这是我全部当家,并不是流动资金。”
吴市长微微松了口气,强笑道:“王先生年轻有为啊,国家就缺少你这样的人才,有没有想过来国内展?”
“吴市长太看得起我了。”王子川避而不答,这个问题太敏感。
吴市长失笑,也觉得自己异想天开,人家是几百亿大亨,怎么会来内地上班,按照他的展一度,一年赚1oo亿,国家连他的工资都不起。
这多亏了李部长!王子川心里陡然冒出这个名字,要不是他认识李慧,李部长就不会在吴市长面前美言,那吴市长也不会这么对待自己,他在浦东圈地,也不会这么容易。
吴市长端起茶杯,笑道:“我还是提醒一下王先生,国家对外商提供优惠政策,希望你能多多考虑一下。”
王子川心里‘咯噔’一下,这就端茶送客了,绕了半天,还没回答我的问题,这个吴市长也太圆滑了,自己说的口干舌燥,又是提建议又是投资,轮到对方付出的时候,吴市长竟然‘顿茶送客’。
“那个……吴市长,我的确有兑换美金的意思,不过汇率一天三遍,我心里没底,不知吴市长能不能想个办法?”
吴市长微微皱眉,王子川的意思他听出了,并不是大规模兑换美金,立即淡淡道:“这恐怕不容易,规矩摆在那里,优惠没你想的那么大,告诉你一个内幕消息,为了打消外商顾虑,这几年人民币汇率不会改变太多。”
还嫌少吗?王子川沉吟道:“三亿美金!”
吴市长眉毛一挑,笑道:“我认识洋行一位副行长,有机会介绍你们认识一下。”
王子川有些失望,刚才那句人民币汇率不会改变,彻底打消了他的小心思,汇率不变,当然越早兑换越好,否则上海经济展起来,地皮只会越来越贵,现在买浦东地皮是白菜价,九十年代就没那么便宜的事了,二十世纪更不用说,就算把他家产全拿出来,也不买到6家嘴了!r1152
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