第457章 如何赚钱
可很多网站都衰弱下去了,就是因为渐渐堕落为了野兽模式,导致网站质量越来越下降,对会员越来越没有吸引力。
苹果,创造消费欲望,没落的网站则在毁灭消费欲望。
另外,若是对于现代人来说,更重要的则是,在和希拉的交涉中,张静涛还说到了房产问题。
这是为了给希拉这样的对青阳商会的支持者一点福利,让她们的家族可以竭尽全力,也弄些房产,跟上门阀的发展。
当然,张静涛说的差不多是现代理念,但意思是相差不大。
并且门阀的发展方向一定就是如此的。
一如现代经济,将来的青阳商会便会那么做,会用大城市模式来作成一个经济池子,来相对吸收一定的通货膨胀。
只是,张静涛不会弄吃相难看的股市。
为此,房产就起到了这种作用,过于发展房产虽对耕地不利,但这种发展模式至少后世一直在用,我们的祖先则是建筑才料以木头为主,加以少量青砖,并注意保护耕地,那么这种模式也会变得相对环保和可持续发展。
何为可持续发展。
当然是农、牧、林业为主。
这是创造!
其余的模式,仅仅如原始人一般,在竭泽而渔自然资源,难道没人想过,开采过度会引发地球巨变吗?
且不说别的,地震,海啸,都是因开采引起,但有无数专家和科学家在掩盖这一点。
人类把科学发展成了神学,只为了可耻的统治,已然不敢面对真实。
总之,要享受到经济成长带来的好处,享受到发展中特有的一些福利,就只有买房子,并且,将来的时代,资金会越来越集中,进入精品房时代,只有大城市中有好的学区的精品房,才会受到推崇。
大城市中的其余房产,即便能涨,涨幅也是有限的,这就是发展经济的同时,安居的保证的也不落下。
便宜的房子最多是远了一些,但是地铁跟上了时代的步伐。
可以说,在通货膨胀中,只有房产的价值会超越货币的膨胀率。
于是一个只有一百零五万的人,贷款了三十年期的二百十五万后,买了单价三万二,三百二十万的一百平米的地段有好初中的学区房子,然后,他发现五年后,房子涨了一大截,若卖了房子,一次性还掉贷款,那么他手上已然多了很多钱。
十年后就更是如此,若是房价在十年后能翻一倍,收益就颇为可观了。
当然,这更需要利率要低,若是有公积金贷款就好了,那才3点多的利率,但公积金显然不可能贷全。
若是6点13的利率,那自然就赚不了多少了,那是银行在赚钱,因而利率往往是房价是否会上涨的基础,利率低,买房子的人自然就多,为此,买房子的话,能用到的各种低利率贷款,就都要用上,就会更划算一点。
另外,这种贷款,一般来说,还是等额本息合适,每年还的金额都一样,相对来说前十年还得少,若十年后把房子卖了,一笔还清,虽那时候还的钱多一些,但生活就没那么紧张了,这是投资生活二不误,不能去算赚多少的问题。
为此,若真要买房子,自然要细算,关键自然还是利率要相对低一些,利率降至基准利率左右,就是出手的时机。
那么,这种模式如今发展得健康么?
很多人都看不明白。
实则,它基本健康,甚至比以前还健康,因为如今的中收入人群的一个家庭,能贷得起这么多钱,也就是公积金加工资,每月还贷款一万多的贷款后,还能生活。
这就是社会还能稳定的基本条件之一。
当然,若工薪和公积金都属于底收入人群,那么只能考虑更偏远的安居房,那会便宜得多,可以买一百平米大约一百七十万左右的房子,毕竟只要是一线大城市中的房子,它们总也在慢慢升值。
并且,不要鄙视啃老,若能集中全家力量,就一起用上,要知道,国家给老人的福利,同样也是回馈在小辈身上的含义,全家人的力量只有集中在一起,这个家庭才会变得更有力量的。
如此,慢慢的,家庭状况就变好了。
十年似乎漫长,实则,一晃而过。
简单来说,就是借用银行的钱,来赚钱。
由此都可知,所谓的买保险投资,是多么的傻,天,那可是反着来,是个人在代替银行把钱贷给别人,个人有几个钱啊,居然要代替银行去承受通货膨胀?
为此,保险只要当作消费就好,花在保险上的钱,就是没打算拿回来,只是为了一种保障,比如开车买二百万第三者责任。
另外,会影响房产波动的,正是人口的减少,以前的计生方式会导致这一点,好在后来放开了,要知道,没有人口,就没有经济,没人来接各种经济的盘!
这是极其简单的道理!
地球属于一个连农耕都不会的都市人的话,毫不夸张来说,几年后,这个人很可能会饿死。
富有了?发财了?
别搞笑了!
没有人口就没有富有,这是要经济发展的最艮本的条件。
人口红利这一词,由此而来。
好在,只要国家经济能吸引人,就会有海外华人回流,包括吸引老外来为经济作贡献,就目前来看,还大致能补足人口一段时间的老龄化,之后则有二胎开始接上。
这亦是说,有好初中学区的精品房虽然贵一些,但更安全一些的原因,因为若有寒流,那么也只有这样精品房能抱团取暖,稳住这一阶层房子的房价。
当然,这都是经济的表象,张静涛并未和希拉说起经济的真正本质。
就好比那三个小时的记录片中,记者对普京说,gdp高是你的责任,你造就了很高的通货膨胀时,普京忍不住就在失笑。
是的,他想忍住不笑的,但最终,他还是没忍住。
因只有真正懂经济的人,才会懂得,gdp高,那正是普京的功劳,而非错失。
可现代经济学么……不说也罢,学出来的都是这种记者,自认为很高明,实则啥都没弄懂。
毫不夸张来说,只有了解了华夏的真正历史有二亿多年的人,才能轻松掌握经济的本质。
至于张静涛没说出经济的本质,因为那是上位者才需要懂的。
并且,对希拉来说,经济本质并不重要,这些表象已然让她发现了在门阀之下,唯一最靠谱的投资方向了。
这能让希拉的生活有明确的目标,将来能赚不少钱。
另外,希拉是不会去玩股票的,也没股票玩,否则,不要以为那是投资,那其实纯粹是赌,赌,是绝对不可能赚钱的,只会浪费你的青春和金钱,倒头一场空,当然,也可以说,是在为社会作贡献,至少你的钱因玩股票全玩没了,通货膨胀也会低上那么一点点。
就这点来说,别自谦,别自惭,你对国家真的是有贡献的。
希拉自然不会想到股票这么神奇的东西,只忍不住问:“立场不影响生意么?”
“绝不影响,这是原则,相信我,我们青阳商会能做到这一点。”张静涛认真严肃说,心中却坏坏一笑。
青阳联储当然不会让参与者个人的立场,来影响商会的生意,但是,联储最终必然会影响个人的立场!
张静涛和二人谈好了生意后,乔治按照张静涛的请求,以朋友的身份,去帮骆安国了。
等乔治走了,张静涛想到乔治挖在这小楼中的地道,靠在了露台的一侧,抱着手臂想着是否该利用这个地道。
希拉见了,过来勾住了张静涛的脖子。
那和她容貌的硬线条反差极大的女人身体也贴了上来,虽都穿着厚厚的秋衣,却仍让十分心动。
张静涛看了眼阁楼上安置着的大床,微笑道:“看来和公主一起干这种事,还可以包括公主的男人。”
希拉便是忍不住笑,嘴上却说:“我们只是床伴,其余的,什么关系都没有,我自然不是要和公主抢男人,甚至,若你与公主为敌,我该下杀手时,仍不会有一丝手软。”
“那是当然,谁说互相取乐一番后,就一定要有关系,就要手下留情的?”张静涛很干脆道。
希拉飞起一脚,踢向了张静涛的耳际,但张静涛却没躲避,因他看出这只脚最终会停在他的肩膀上。
竟然是这希拉这个面容线条硬朗的女人,其柔韧性却好到了令人吃惊,希拉就这样一只脚搭在他肩膀上却丝毫不费力。
“张正小哥哥,人家会很好玩的。”希拉还说,在这张正说了一堆足以让她心中暗暗震惊的学识后,开始学会思考的她,不自觉心中就对这张正真的有了仰慕般的喜欢。
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苹果,创造消费欲望,没落的网站则在毁灭消费欲望。
另外,若是对于现代人来说,更重要的则是,在和希拉的交涉中,张静涛还说到了房产问题。
这是为了给希拉这样的对青阳商会的支持者一点福利,让她们的家族可以竭尽全力,也弄些房产,跟上门阀的发展。
当然,张静涛说的差不多是现代理念,但意思是相差不大。
并且门阀的发展方向一定就是如此的。
一如现代经济,将来的青阳商会便会那么做,会用大城市模式来作成一个经济池子,来相对吸收一定的通货膨胀。
只是,张静涛不会弄吃相难看的股市。
为此,房产就起到了这种作用,过于发展房产虽对耕地不利,但这种发展模式至少后世一直在用,我们的祖先则是建筑才料以木头为主,加以少量青砖,并注意保护耕地,那么这种模式也会变得相对环保和可持续发展。
何为可持续发展。
当然是农、牧、林业为主。
这是创造!
其余的模式,仅仅如原始人一般,在竭泽而渔自然资源,难道没人想过,开采过度会引发地球巨变吗?
且不说别的,地震,海啸,都是因开采引起,但有无数专家和科学家在掩盖这一点。
人类把科学发展成了神学,只为了可耻的统治,已然不敢面对真实。
总之,要享受到经济成长带来的好处,享受到发展中特有的一些福利,就只有买房子,并且,将来的时代,资金会越来越集中,进入精品房时代,只有大城市中有好的学区的精品房,才会受到推崇。
大城市中的其余房产,即便能涨,涨幅也是有限的,这就是发展经济的同时,安居的保证的也不落下。
便宜的房子最多是远了一些,但是地铁跟上了时代的步伐。
可以说,在通货膨胀中,只有房产的价值会超越货币的膨胀率。
于是一个只有一百零五万的人,贷款了三十年期的二百十五万后,买了单价三万二,三百二十万的一百平米的地段有好初中的学区房子,然后,他发现五年后,房子涨了一大截,若卖了房子,一次性还掉贷款,那么他手上已然多了很多钱。
十年后就更是如此,若是房价在十年后能翻一倍,收益就颇为可观了。
当然,这更需要利率要低,若是有公积金贷款就好了,那才3点多的利率,但公积金显然不可能贷全。
若是6点13的利率,那自然就赚不了多少了,那是银行在赚钱,因而利率往往是房价是否会上涨的基础,利率低,买房子的人自然就多,为此,买房子的话,能用到的各种低利率贷款,就都要用上,就会更划算一点。
另外,这种贷款,一般来说,还是等额本息合适,每年还的金额都一样,相对来说前十年还得少,若十年后把房子卖了,一笔还清,虽那时候还的钱多一些,但生活就没那么紧张了,这是投资生活二不误,不能去算赚多少的问题。
为此,若真要买房子,自然要细算,关键自然还是利率要相对低一些,利率降至基准利率左右,就是出手的时机。
那么,这种模式如今发展得健康么?
很多人都看不明白。
实则,它基本健康,甚至比以前还健康,因为如今的中收入人群的一个家庭,能贷得起这么多钱,也就是公积金加工资,每月还贷款一万多的贷款后,还能生活。
这就是社会还能稳定的基本条件之一。
当然,若工薪和公积金都属于底收入人群,那么只能考虑更偏远的安居房,那会便宜得多,可以买一百平米大约一百七十万左右的房子,毕竟只要是一线大城市中的房子,它们总也在慢慢升值。
并且,不要鄙视啃老,若能集中全家力量,就一起用上,要知道,国家给老人的福利,同样也是回馈在小辈身上的含义,全家人的力量只有集中在一起,这个家庭才会变得更有力量的。
如此,慢慢的,家庭状况就变好了。
十年似乎漫长,实则,一晃而过。
简单来说,就是借用银行的钱,来赚钱。
由此都可知,所谓的买保险投资,是多么的傻,天,那可是反着来,是个人在代替银行把钱贷给别人,个人有几个钱啊,居然要代替银行去承受通货膨胀?
为此,保险只要当作消费就好,花在保险上的钱,就是没打算拿回来,只是为了一种保障,比如开车买二百万第三者责任。
另外,会影响房产波动的,正是人口的减少,以前的计生方式会导致这一点,好在后来放开了,要知道,没有人口,就没有经济,没人来接各种经济的盘!
这是极其简单的道理!
地球属于一个连农耕都不会的都市人的话,毫不夸张来说,几年后,这个人很可能会饿死。
富有了?发财了?
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没有人口就没有富有,这是要经济发展的最艮本的条件。
人口红利这一词,由此而来。
好在,只要国家经济能吸引人,就会有海外华人回流,包括吸引老外来为经济作贡献,就目前来看,还大致能补足人口一段时间的老龄化,之后则有二胎开始接上。
这亦是说,有好初中学区的精品房虽然贵一些,但更安全一些的原因,因为若有寒流,那么也只有这样精品房能抱团取暖,稳住这一阶层房子的房价。
当然,这都是经济的表象,张静涛并未和希拉说起经济的真正本质。
就好比那三个小时的记录片中,记者对普京说,gdp高是你的责任,你造就了很高的通货膨胀时,普京忍不住就在失笑。
是的,他想忍住不笑的,但最终,他还是没忍住。
因只有真正懂经济的人,才会懂得,gdp高,那正是普京的功劳,而非错失。
可现代经济学么……不说也罢,学出来的都是这种记者,自认为很高明,实则啥都没弄懂。
毫不夸张来说,只有了解了华夏的真正历史有二亿多年的人,才能轻松掌握经济的本质。
至于张静涛没说出经济的本质,因为那是上位者才需要懂的。
并且,对希拉来说,经济本质并不重要,这些表象已然让她发现了在门阀之下,唯一最靠谱的投资方向了。
这能让希拉的生活有明确的目标,将来能赚不少钱。
另外,希拉是不会去玩股票的,也没股票玩,否则,不要以为那是投资,那其实纯粹是赌,赌,是绝对不可能赚钱的,只会浪费你的青春和金钱,倒头一场空,当然,也可以说,是在为社会作贡献,至少你的钱因玩股票全玩没了,通货膨胀也会低上那么一点点。
就这点来说,别自谦,别自惭,你对国家真的是有贡献的。
希拉自然不会想到股票这么神奇的东西,只忍不住问:“立场不影响生意么?”
“绝不影响,这是原则,相信我,我们青阳商会能做到这一点。”张静涛认真严肃说,心中却坏坏一笑。
青阳联储当然不会让参与者个人的立场,来影响商会的生意,但是,联储最终必然会影响个人的立场!
张静涛和二人谈好了生意后,乔治按照张静涛的请求,以朋友的身份,去帮骆安国了。
等乔治走了,张静涛想到乔治挖在这小楼中的地道,靠在了露台的一侧,抱着手臂想着是否该利用这个地道。
希拉见了,过来勾住了张静涛的脖子。
那和她容貌的硬线条反差极大的女人身体也贴了上来,虽都穿着厚厚的秋衣,却仍让十分心动。
张静涛看了眼阁楼上安置着的大床,微笑道:“看来和公主一起干这种事,还可以包括公主的男人。”
希拉便是忍不住笑,嘴上却说:“我们只是床伴,其余的,什么关系都没有,我自然不是要和公主抢男人,甚至,若你与公主为敌,我该下杀手时,仍不会有一丝手软。”
“那是当然,谁说互相取乐一番后,就一定要有关系,就要手下留情的?”张静涛很干脆道。
希拉飞起一脚,踢向了张静涛的耳际,但张静涛却没躲避,因他看出这只脚最终会停在他的肩膀上。
竟然是这希拉这个面容线条硬朗的女人,其柔韧性却好到了令人吃惊,希拉就这样一只脚搭在他肩膀上却丝毫不费力。
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