第32章 好想买院子
大约十分钟后，骑着自行车的三人来到了一条胡同前。
胡同并不算宽敞，未来想停车是不可能了，不过据这位中介老哥说附近有个小停车场，步行至多五分钟就能到。
进了胡同的第五座院子，就是他们要看的四合院了。
推开只能容一人通过的小门，映入眼帘的是一块刻着福字的影壁。
绕过影壁以后，眼前一下宽敞了不少。
院子是标准的四合院结构，北面正房带两个小耳房，与东西厢房之间有游廊连接，东西厢房里各隔了一个小隔间，南面的倒座房则被均匀的分成了三间。
中间的院子已有些破败了，虽说已经被拔去了荒草，却仍旧难掩颓败之感，倒座房角落的砖石都已生了青苔，靠近正房的位置还放着个破水缸。
中介老哥或许是也觉得这院子有点不美观，于是开口道：
“看着是破了点，但收拾收拾可一点都不差！全京城保存的这么完好的四合院可不多，你看那几家，改成大杂院以后想找个落脚的地方都困难。
也就这一家早年被征收成了個什么单位的办公地，后面单位搬走换地方了，又赶上发还政策，这才能完整的保留下来这院子的全貌……”
中介老哥各种介绍这房子有多难得，有多珍贵，说的口干舌燥，结果一旁的邓朝冷不丁来了一句：
“吹的天花乱坠的，还不是连个厕所都没有。”
一句话差点给中介老哥呛死。
“全京城你见过几个带厕所的四合院？王天后不也得老老实实端尿盆么，再说了，说不定过两年这政策一改，就让院子里建厕所了呢？
这院子手续可齐，要是真有政策下来，绝对能让安厕所……”
说到这，中介老哥忽然反应了过来：
“害，我跟你们这俩租房子的说这个干嘛。”
他正吐槽呢，忽听边上传来一道幽幽的声音：
“这院子要是整个买下来的话得花多少钱？”
中介老哥看着眼前这个双眼放光的靓仔，犹豫了一下后还是开口道：
“估计得一百二三十万上下吧。”
一百二三十万……
听着这个数字，程瑜感觉自己的呼吸都变急促了！
四百多平的四合院只要一百二三十万！均价每平才3000块。
都不需要多久，等明年申奥成功以后，二环内的四合院价格就得疯涨了。
等到20年以后，那更是动辄就要以亿起步，而且有价无市。
如果程瑜手上有钱的话，他绝对要立刻入手。
但是很可惜，他现在全部身家也就二十多万，程爸程妈那边估计也拿不出那么多的钱，总不可能为了买个四合院连生意都不做了……
无奈之下，他也只能按捺下立刻入手的想法，转而掏钱跟对方租了半年的院子。
中介老哥许是没想到程瑜居然这么有钱，一上来就要租半年，一时间也被震了一下。
甚至还主动给他抹了个零，一万六千八的租金只收了程瑜一万六。
直到中介老哥走了以后，邓朝才从震惊中回过神来，伸手搡了他一把：
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胡同并不算宽敞，未来想停车是不可能了，不过据这位中介老哥说附近有个小停车场，步行至多五分钟就能到。
进了胡同的第五座院子，就是他们要看的四合院了。
推开只能容一人通过的小门，映入眼帘的是一块刻着福字的影壁。
绕过影壁以后，眼前一下宽敞了不少。
院子是标准的四合院结构，北面正房带两个小耳房，与东西厢房之间有游廊连接，东西厢房里各隔了一个小隔间，南面的倒座房则被均匀的分成了三间。
中间的院子已有些破败了，虽说已经被拔去了荒草，却仍旧难掩颓败之感，倒座房角落的砖石都已生了青苔，靠近正房的位置还放着个破水缸。
中介老哥或许是也觉得这院子有点不美观，于是开口道：
“看着是破了点，但收拾收拾可一点都不差！全京城保存的这么完好的四合院可不多，你看那几家，改成大杂院以后想找个落脚的地方都困难。
也就这一家早年被征收成了個什么单位的办公地，后面单位搬走换地方了，又赶上发还政策，这才能完整的保留下来这院子的全貌……”
中介老哥各种介绍这房子有多难得，有多珍贵，说的口干舌燥，结果一旁的邓朝冷不丁来了一句：
“吹的天花乱坠的，还不是连个厕所都没有。”
一句话差点给中介老哥呛死。
“全京城你见过几个带厕所的四合院？王天后不也得老老实实端尿盆么，再说了，说不定过两年这政策一改，就让院子里建厕所了呢？
这院子手续可齐，要是真有政策下来，绝对能让安厕所……”
说到这，中介老哥忽然反应了过来：
“害，我跟你们这俩租房子的说这个干嘛。”
他正吐槽呢，忽听边上传来一道幽幽的声音：
“这院子要是整个买下来的话得花多少钱？”
中介老哥看着眼前这个双眼放光的靓仔，犹豫了一下后还是开口道：
“估计得一百二三十万上下吧。”
一百二三十万……
听着这个数字，程瑜感觉自己的呼吸都变急促了！
四百多平的四合院只要一百二三十万！均价每平才3000块。
都不需要多久，等明年申奥成功以后，二环内的四合院价格就得疯涨了。
等到20年以后，那更是动辄就要以亿起步，而且有价无市。
如果程瑜手上有钱的话，他绝对要立刻入手。
但是很可惜，他现在全部身家也就二十多万，程爸程妈那边估计也拿不出那么多的钱，总不可能为了买个四合院连生意都不做了……
无奈之下，他也只能按捺下立刻入手的想法，转而掏钱跟对方租了半年的院子。
中介老哥许是没想到程瑜居然这么有钱，一上来就要租半年，一时间也被震了一下。
甚至还主动给他抹了个零，一万六千八的租金只收了程瑜一万六。
直到中介老哥走了以后，邓朝才从震惊中回过神来，伸手搡了他一把：
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