第336章 【北上】
第336章【北上】
和记黄埔。
李超人和一众和记高层正在开会,他的心情显然不是很美丽,甚至有些糟糕。此次八号葵涌货柜码头,他一开始的希望是拿下一个泊位权益,即分给现代货柜两个,华远洋一个。只是不知道,最后一个泊位都没有搞着,简直有些痛心!
不过,此时会议室里大概有一半的外籍高管,他们心里非常的高兴,脸上甚至表现得很舒缓;原来,和记黄埔的资本有一半是英资,而这些外籍高管就代表着英资利益。
在这些外籍高管的心里,他们就希望和记黄埔将资本投资到海外或英国,甚至一度施压李超人迁册。若不是李超人担心影响过大,他是香江的头面商人,如果带头,将得罪死内地官方,以后做生意就难了。
不过此次华远洋倒戈,以及内地先邀请林祖辉访问在前,自己在后,李超人一时间有些不平衡起来。所以,他决定将和记黄埔的资本多撒向海外,减少在内地的投资,闹闹脾气,给个下马威。
李超人说道:“此次虽然在八号货柜码头失利,但我们依旧占葵涌码头的六成业务;而且,此次竞标失败,未必不是一件好事,如果真的近70亿的中标,和记黄埔的财务将负担很大。”
众人纷纷点头,附和。
马世民认真的说道:“我们的资金充裕,应该积极在欧美进行投资。加拿大赫斯基的剩余43%股份,另外一名股东有意出售,我们应该得买下!还有英国的电讯市场,我们也可以考虑和英国宇航局合作,这里可以大量投资;还有澳洲的电讯业、屈臣氏加大拓展海外零售业、和记卫视.”
李超人把心一横,说道:“拿出方案给我,我会一一考虑的!”
众英籍管理人员终于高兴起来,心里甚至有些感激林祖辉起来。一直以来,李超人都在海外和内地香港摇摆不动,两边进行下注,香港内地甚至更重一点;如今,有了这些事的发生,势必导致他投资海外的比重会倾斜,这对整个和记黄埔来说是好事,在英籍管理人员看来。
1月初旬,林祖辉再下一城,港府宣布拨给亚洲卫视在将军澳小赤沙122万平方尺的工业地皮,用于修建亚视的亚洲电视总部。
一时间,香江舆论炸了,亚视这是要超越无线啊!
无线总部目前是租赁的邵氏清水湾影城,总占地面积也不过才70万平方尺左右;如今亚洲电视将总部一下提升到122万平方尺,简直是压过无线一大筹。
今年亚视再出一个好节目——音乐银行,邀请所有发新唱片的歌手前往打歌,不仅得到了歌手的支持,也收获了不错的收视率。
这个音乐节目富有创意,让时下一本正经的《劲歌金曲》受到了很大的冲击,《音乐银行》增加了透明的评选机制,以唱片销售、观众评选等环节,来为歌手的新唱片进行打分,以及排名。这些元素,吊打了这个时代的节目,不管是娱乐性,还是专业性,都胜出《劲歌金曲》。
可以说,现在唯一的缺点就是,《劲歌金曲》成立那么多年了,有一定的权威性;不过随着《音乐银行》的崛起,《劲歌金曲》的权威性会逐渐受到挑战。
很简单,《音乐银行》是网络了全港歌手的节目,而且还加入了观众评选等环节、唱片销售环节。
亚洲电视的会议室。
亚视总部的‘筹建委员会’正式成立,有电视台内部管理/技术人员,也有地产/建筑公司、设计单位,林祖辉、郑家纯担任筹备委员会的正副会长。
林祖辉首先说道:“亚视总部并不是急于求成,而是要配合港府的新市镇工业邨,进行筹建!港府那边已经在考虑出台这个计划,届时轮渡、公路,甚至地铁都会通到那边。当然了,我们的总部在1994年,还是要逐渐开始落成的!好了,大家来讨论一下,亚视总部应该具备哪些优点?”
剧集部的一名老制作人说道:“如此大的面积,可以考虑古装街及民俗街!”
林祖辉点点头,说道:“这个可以有,城墙和宫殿都可以建筑一个微型的,宫殿可以复制华清宫殿风格,缩小比例的建。”
一名设备管理处说道:“老板在筹备亚洲卫视,那么也需要一个卫星地面站!”
林祖辉说道:“嗯,是的!”
接着,大家认真的讨论起来。
林祖辉期间说道:“这个项目我们预计投资额度是16亿的巨型工程,争取一劳永逸的解决亚视的总部问题。其中4亿用于设备,12亿用于土地、土建及相关费用!”
港府此次特别优待亚视,122万平方尺的土地,只收了2亿元的费用。要知道,就算是工业用地,目前也得300元每平方尺以上。
除了林祖辉的关系外,港府也是希望亚视总部带动将军澳工业邨的人气,毕竟那边属于未开发阶段。
郑家纯说道:“仅10亿的建筑费,几座大楼应该是足够了,但仿古宫殿应该造价很高吧!”
林祖辉笑着说道:“不够再说,可以加大投资!仿古宫殿、城墙、古装街、民俗街这些,统一规划一个区域。以后不仅可以拍戏,还可以每周向市民开放两天,进行门票收费,一定可以赚一笔!”
郑家纯马上笑着说道:“这个想法好,香江人看到这些古建筑,还是在绿幕上呢!”
此次会议大概讨论出一些成果,后续林祖辉自然不会次次参加,最终只要拿出方案给他,看完同意即可。
亚视的雄心壮志,再给无线一重击。
在邵六叔看来,林祖辉如今加大投资,必定是抱着很大的自信心。如此一来,无线真的危险了。一直以来,邵六叔认为林祖辉是无线最大的威胁,他一个人可以抵半个亚视。
邵六叔紧急召见无线的高层,制定一些针对策略。
除了节目上的制作高要求外,邵六叔还杀气腾腾的说道:“对于那些两边下注的艺人,我们要坚决进行抵制,给他坐冷板凳!”
会议室里,一众高层竟然无一人表示反对,反而觉得理所当然。
可见,这就是香江电视台的现状,竞争激烈。
可惜这些人不知道的是,如今的亚视已经今非昔比,若是无线逼迫艺人,别人可能合约一到期就选择跳槽。
接着,方逸华说道:“我们应该筹备《包青天》的拍摄,收视率一定不会错!”
无线高层再次纷纷同意方逸华的观点,以至于后来香港市民打开电视就是‘包青天’的黑炭脸,看多了也是会疲劳的。
而《包青天》又没有什么版权,香江市民还特别喜欢看,亚视去年和今年都在放,收视率一直不衰减。所以,无线管理层是真动心了。
1月7日,星期天。
林祖辉开始北上,此次是受官方邀请,所以意义很大。
当然他也知道,今年李超人、郑家纯、李兆基纷纷都会北上,大家都会投资很多内地项目。
而如今林祖辉第一个北上,意义当然更大一点。其实一直以来,他都是采取左右逢源的对策,但越是这样,两边越是希望拉拢林祖辉。相反那些太专的,反而会受到一方的强大压力。
和林祖辉一样,四大家族和其他巨富,都是此种对策。毕竟大家是商人,非要搞捆绑那一套,那生意根本不好做大。
说起来,在最近几年的迁册行为中,唯有林祖辉和四大家族都选择按兵不动,反倒包船王的女婿吴光震忍不住,将连卡佛迁往了百慕大。
这就是大势观,虽然不至于得罪太狠,但多少也会有影响,吴光震前世还妄想竞选,简直不自量力。
不迁册是对香港的未来充分看好,世界上再也没有香江如此好的经商土壤了!
此次林祖辉北上,带领了一大批手下,包括新时代集团的总经理陈斌、LEIT集团的总裁陈世文、小米科技的邹凯旋,以及一批高级职员。
阵容强大,是带着诚意去考察市场的。
对于林祖辉来说,他本人心里其实已经制定了一个计划,未来五年在内地投资不会低于500亿,当然都是以公司的名义进行投资,而且是尽可能多采用贷款。
投资的项目有:基建(高速公路、发电厂)、商业综合中心(上海、京城、深圳)、服装制造产业、高科技工业园、港口。
若是一切顺利,回港后,新时代集团就会成立新时代发展(华夏)子公司,专门负责投资内地项目。
林祖辉一行,租赁了港龙的一架包机,前往京城。
陪同的人员,还有驻港单位的人员,比如新社、侨胞委员会。
飞机上,林祖辉心情显得非常轻松,和大家聊了起来。
“此次组织了大家一起去爬长城,感受一下我们华人的世界奇迹。以前总是听课文上讲,没想到有幸真正的爬上去!”
陈斌笑着说道:“站在长城上看风景,应该别有一番风景!”
林祖辉回应道:“我想应该还有一种人生的境界感悟,虽然我没有去过,但我想站在上面,应该也会让我有种指点商业江山的感觉,哈哈!”
新社香江负责人说道:“祖国的山河,欢迎林先生这样的华人同胞参观,所以林先生有空多来内地游览!”
林祖辉笑着说道:“对的,以后我真会多回祖国看看!既可以浏览风景,又可以投资祖国建设。”
新社的人松了一口气,一直以来,内地官方以为林祖辉对祖国有成见呢!
毕竟,林祖辉是受过苦难,然后去香港的。
当然,林祖辉是走正规渠道移居香港,所以不存在什么害怕之类的!
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不过,此时会议室里大概有一半的外籍高管,他们心里非常的高兴,脸上甚至表现得很舒缓;原来,和记黄埔的资本有一半是英资,而这些外籍高管就代表着英资利益。
在这些外籍高管的心里,他们就希望和记黄埔将资本投资到海外或英国,甚至一度施压李超人迁册。若不是李超人担心影响过大,他是香江的头面商人,如果带头,将得罪死内地官方,以后做生意就难了。
不过此次华远洋倒戈,以及内地先邀请林祖辉访问在前,自己在后,李超人一时间有些不平衡起来。所以,他决定将和记黄埔的资本多撒向海外,减少在内地的投资,闹闹脾气,给个下马威。
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马世民认真的说道:“我们的资金充裕,应该积极在欧美进行投资。加拿大赫斯基的剩余43%股份,另外一名股东有意出售,我们应该得买下!还有英国的电讯市场,我们也可以考虑和英国宇航局合作,这里可以大量投资;还有澳洲的电讯业、屈臣氏加大拓展海外零售业、和记卫视.”
李超人把心一横,说道:“拿出方案给我,我会一一考虑的!”
众英籍管理人员终于高兴起来,心里甚至有些感激林祖辉起来。一直以来,李超人都在海外和内地香港摇摆不动,两边进行下注,香港内地甚至更重一点;如今,有了这些事的发生,势必导致他投资海外的比重会倾斜,这对整个和记黄埔来说是好事,在英籍管理人员看来。
1月初旬,林祖辉再下一城,港府宣布拨给亚洲卫视在将军澳小赤沙122万平方尺的工业地皮,用于修建亚视的亚洲电视总部。
一时间,香江舆论炸了,亚视这是要超越无线啊!
无线总部目前是租赁的邵氏清水湾影城,总占地面积也不过才70万平方尺左右;如今亚洲电视将总部一下提升到122万平方尺,简直是压过无线一大筹。
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可以说,现在唯一的缺点就是,《劲歌金曲》成立那么多年了,有一定的权威性;不过随着《音乐银行》的崛起,《劲歌金曲》的权威性会逐渐受到挑战。
很简单,《音乐银行》是网络了全港歌手的节目,而且还加入了观众评选等环节、唱片销售环节。
亚洲电视的会议室。
亚视总部的‘筹建委员会’正式成立,有电视台内部管理/技术人员,也有地产/建筑公司、设计单位,林祖辉、郑家纯担任筹备委员会的正副会长。
林祖辉首先说道:“亚视总部并不是急于求成,而是要配合港府的新市镇工业邨,进行筹建!港府那边已经在考虑出台这个计划,届时轮渡、公路,甚至地铁都会通到那边。当然了,我们的总部在1994年,还是要逐渐开始落成的!好了,大家来讨论一下,亚视总部应该具备哪些优点?”
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林祖辉点点头,说道:“这个可以有,城墙和宫殿都可以建筑一个微型的,宫殿可以复制华清宫殿风格,缩小比例的建。”
一名设备管理处说道:“老板在筹备亚洲卫视,那么也需要一个卫星地面站!”
林祖辉说道:“嗯,是的!”
接着,大家认真的讨论起来。
林祖辉期间说道:“这个项目我们预计投资额度是16亿的巨型工程,争取一劳永逸的解决亚视的总部问题。其中4亿用于设备,12亿用于土地、土建及相关费用!”
港府此次特别优待亚视,122万平方尺的土地,只收了2亿元的费用。要知道,就算是工业用地,目前也得300元每平方尺以上。
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郑家纯说道:“仅10亿的建筑费,几座大楼应该是足够了,但仿古宫殿应该造价很高吧!”
林祖辉笑着说道:“不够再说,可以加大投资!仿古宫殿、城墙、古装街、民俗街这些,统一规划一个区域。以后不仅可以拍戏,还可以每周向市民开放两天,进行门票收费,一定可以赚一笔!”
郑家纯马上笑着说道:“这个想法好,香江人看到这些古建筑,还是在绿幕上呢!”
此次会议大概讨论出一些成果,后续林祖辉自然不会次次参加,最终只要拿出方案给他,看完同意即可。
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邵六叔紧急召见无线的高层,制定一些针对策略。
除了节目上的制作高要求外,邵六叔还杀气腾腾的说道:“对于那些两边下注的艺人,我们要坚决进行抵制,给他坐冷板凳!”
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接着,方逸华说道:“我们应该筹备《包青天》的拍摄,收视率一定不会错!”
无线高层再次纷纷同意方逸华的观点,以至于后来香港市民打开电视就是‘包青天’的黑炭脸,看多了也是会疲劳的。
而《包青天》又没有什么版权,香江市民还特别喜欢看,亚视去年和今年都在放,收视率一直不衰减。所以,无线管理层是真动心了。
1月7日,星期天。
林祖辉开始北上,此次是受官方邀请,所以意义很大。
当然他也知道,今年李超人、郑家纯、李兆基纷纷都会北上,大家都会投资很多内地项目。
而如今林祖辉第一个北上,意义当然更大一点。其实一直以来,他都是采取左右逢源的对策,但越是这样,两边越是希望拉拢林祖辉。相反那些太专的,反而会受到一方的强大压力。
和林祖辉一样,四大家族和其他巨富,都是此种对策。毕竟大家是商人,非要搞捆绑那一套,那生意根本不好做大。
说起来,在最近几年的迁册行为中,唯有林祖辉和四大家族都选择按兵不动,反倒包船王的女婿吴光震忍不住,将连卡佛迁往了百慕大。
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不迁册是对香港的未来充分看好,世界上再也没有香江如此好的经商土壤了!
此次林祖辉北上,带领了一大批手下,包括新时代集团的总经理陈斌、LEIT集团的总裁陈世文、小米科技的邹凯旋,以及一批高级职员。
阵容强大,是带着诚意去考察市场的。
对于林祖辉来说,他本人心里其实已经制定了一个计划,未来五年在内地投资不会低于500亿,当然都是以公司的名义进行投资,而且是尽可能多采用贷款。
投资的项目有:基建(高速公路、发电厂)、商业综合中心(上海、京城、深圳)、服装制造产业、高科技工业园、港口。
若是一切顺利,回港后,新时代集团就会成立新时代发展(华夏)子公司,专门负责投资内地项目。
林祖辉一行,租赁了港龙的一架包机,前往京城。
陪同的人员,还有驻港单位的人员,比如新社、侨胞委员会。
飞机上,林祖辉心情显得非常轻松,和大家聊了起来。
“此次组织了大家一起去爬长城,感受一下我们华人的世界奇迹。以前总是听课文上讲,没想到有幸真正的爬上去!”
陈斌笑着说道:“站在长城上看风景,应该别有一番风景!”
林祖辉回应道:“我想应该还有一种人生的境界感悟,虽然我没有去过,但我想站在上面,应该也会让我有种指点商业江山的感觉,哈哈!”
新社香江负责人说道:“祖国的山河,欢迎林先生这样的华人同胞参观,所以林先生有空多来内地游览!”
林祖辉笑着说道:“对的,以后我真会多回祖国看看!既可以浏览风景,又可以投资祖国建设。”
新社的人松了一口气,一直以来,内地官方以为林祖辉对祖国有成见呢!
毕竟,林祖辉是受过苦难,然后去香港的。
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