第334章 【强强联手】
第334章【强强联手】
货柜码头业,收入稳定且丰厚,哪家财团不觊觎?
港府对葵涌八号货柜码头的兴建经营权进行公开招标,一开始就变得精彩纷呈,让市民大饱眼福。
先是新时代集团意欲分一杯羹,收购海陆货柜50%股权(葵涌三号货柜码头),并进一步意图参与葵涌八号货柜码头的投标。
然后,李超人果断进行‘强强联手’,宣布和现代货柜联合投标,意图掐掉林超人的希望。
最后,林超人再度反击,花巨资买下现代货柜25%股权,令现代货柜倒戈,和海陆货柜、新世界发展、恒基、中远洋合组新财团。
1988年,和黄以44亿港元的标价中标获7号码头(3个泊位,前文改)发展权。
如今的8号葵涌码头,拥有4个泊位,若是国际货柜拿下它,国际货柜码头公司的市场占有率高达8成,将独霸香江货柜业,高度垄断。
本来,李超人也有意联合海外其它财团,可今年的形势让欧美财团纷纷退却,最终和黄只能拉上新鸿基。不过新鸿基也不敢投资过大,仅象征意义的参加其中。
货柜码头的发展权,采取公开招标方式确定。招标不似公开拍卖——“价高者得”为唯一条件。招标的标价是重要条件,但不是唯一条件,还得看投标者的综合条件。这有一个无明文规定、但人人心知肚明的“共识”——与政府的关系如何,有时至关重要。
李超人号称“善于与政府打交道的商人”,而新财团也促使退休的郑裕桐出山。
郑裕彤一直被看成善于与政府打交道的商人,新世界中心,是在政府的扶植下才有这般宏伟的规模。新世界最初从太古手中购人蓝烟囱旧址,才20万平方英尺,政府嫌其规模小,另增拨20万平方英尺土地,只收取低于市价的优惠价。湾仔的国际会议展览中心,由新世界与政府的贸易发展局共同兴建。英亩的整幅填海新地,政府未收新世界公司一分钱。新世界只出建筑费,获得会展中心的大部分业权。会展中心的奠基还是女王亲自参加的,会展中心的开幕也是王子和戴安娜安妃参加的。
当然,林祖辉也在港府有很大的关系,特别是最近和卫奕信走的很近。
强强对决!
货柜码头业不同于地产业,地产业几乎可以自由而无限地发展。货柜码头须投标获得有限制的土地的发展权。换句话说,等于获得政府颁授的土地使用专利,能够确保稳定而丰厚的盈利。
林祖辉知道,只要能获得8号葵涌码头的发展权,那么他的触手就算正式伸进货柜码头行业。吸取其发展经验,林祖辉再去海外购买货柜码头发展权,比如英国的最大货柜码头——费利克斯托港,比如内地的几个大港口的发展权,比如巴拿马港口的发展权不说全部拿下,能抢下一半也非常值得高兴。
此次媒体对两家财团的对决非常感兴趣,每天都有实时新闻刊出,真真假假已经不重要了,重要的是市民大饱眼福。
12月29日,星期五。
截止交上标书的最后一天,新财团的众人才坐埋倾价钱(谈价钱),原因很简单:若提供的价钱条件与别人离行离列,会给人笑的;但是如果提前确定价格,又怕万一有人口疏,泄漏出去。所以,这种投暗标一般都是最后一两天确定价格。
在拍卖土地时,如志在必得,出价固然紧张,但也仅是紧张那么一会。投暗标则不一样,若是志在必得,总有一种患得患失的感觉。
林祖辉也不例外,战胜李超人是他的执念,他其实不是很在意一些项目赚多少钱。就好比攀上一座高山,并没有实际的利益,但总是让人心情愉悦。
会议室里。
几家财团的掌门人坐在一起,其身家总和吓死人,九龙仓集团、太古集团、中远洋、新时代、新世界、恒基、美国海陆货柜(香港)。
郑裕桐发言道:“港府有意削弱长实系在货柜码头业的垄断地位,所以我们也无需太过顶价。更何况,我了解到,新鸿基只占很少一部分股权,也就意味着和记出资占大头。而和记黄埔的投资方向,转向海外,未必肯出价太高!”
他不喜欢‘你顶我价,我顶你价’,这是郑氏父子的作风。
林祖辉笑着说道:“我们那么多财团组合在一起,自然是抱着势在必得的心情。价格稳当一点,分摊各家也没有多少。更何况,今天我们如果失败了,后面的九号货柜就相当于让我们必争的必争,届时反而损失更多。如果稳拿八号货柜码头,那我们在9号货柜上就游刃有余。”
如果8号货柜码头失败,那么9号货柜码头将争得更凶,这是林祖辉的看法。
吴光正点点头,说道:“既然都下定决心了,而我们又知道国际货柜的软肋,确实应该稳当一点出价,多几亿无妨,重要的安心!”
李兆基不说话,此类聚会,他一般是多听,本不善言谈。
最终,讨论一番后,大家将出价权交给林祖辉。
林祖辉思考了一下,在纸上写下亿的价格,然后传阅给大家。
他解释道:“香江的葵涌货柜码头拥有无限的潜能,我相信对面也会越来越开放,所以,这个价格绝对不会亏的!”
7号货柜码头三个泊位,中标为44亿,平摊下来为15亿不到一个泊位;而八号葵涌货柜码头有四个泊位,按理来说60亿差不多。毕竟现在环境因素的问题,海外财团不会参加投标,所以价格应该不会上涨。
前世9号货柜码头招标的时候,海外财团纷纷表示有意参加,那才会推高价格。
很快,大家对林祖辉的出价纷纷点头,郑裕桐犹豫了一下,也表示了点头。
价格就这样确定!技术标早就研究并做好了,就剩下价格了而已。
林祖辉亲自制作好标书,送到港府。
至于开标,得等下一周礼拜二,因为礼拜一是元旦。
下午,林祖辉来到恒金投资的办公室。
不一会,李浩脸上带着笑容走进来。
“老板,完成您的任务,截止今天,一共从日本证券业回笼152亿港币;目前还有价值12亿的日本股票,明年一月份上半旬就可以全部完成撤退!”
林祖辉点的头,非常舒心的感觉,落袋为安的心情真爽!
“5亿资金做空日经指数,都埋伏好了没有?”
“埋伏好了,平均在38500点左右!”
“很好,你们一直做空,直到指数下跌至20000点,但24000点以下都可以考虑平仓!”
他记得,明年(1990年)应该最低为20000点,但是不可能精准的平仓,所以定个24000点也满足了。
“好的,我会安排好!”
待李浩离开后,林祖辉看着电脑上的恒生指数2850点,投资的恒生指数期指也收获不错,一张净赚2万~3万,但是投资的小,也就三亿多的利润。
整个投资的30亿香港证券,目前市值也才39亿,净利润9亿多。
香江的市场还是太小了,以至于快容不下林祖辉这条大鳄鱼了。
除了在日经期指、香江证券业的投资外,林祖辉还买入了200亿港币的美元/日元(20亿本金,十倍杠杆),目前只是略有盈利。
明年,林祖辉的事业将真正的走向海外,以及进入内地,所以需要很多资金。
海外的投资一个大项就是:买入30亿~50亿港币的美股,并做长期投资。
所以,除了以上三笔金融投资获利外,他还会投资原油期货,争取获得一笔资金,用于做长期投资的资金。
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货柜码头业,收入稳定且丰厚,哪家财团不觊觎?
港府对葵涌八号货柜码头的兴建经营权进行公开招标,一开始就变得精彩纷呈,让市民大饱眼福。
先是新时代集团意欲分一杯羹,收购海陆货柜50%股权(葵涌三号货柜码头),并进一步意图参与葵涌八号货柜码头的投标。
然后,李超人果断进行‘强强联手’,宣布和现代货柜联合投标,意图掐掉林超人的希望。
最后,林超人再度反击,花巨资买下现代货柜25%股权,令现代货柜倒戈,和海陆货柜、新世界发展、恒基、中远洋合组新财团。
1988年,和黄以44亿港元的标价中标获7号码头(3个泊位,前文改)发展权。
如今的8号葵涌码头,拥有4个泊位,若是国际货柜拿下它,国际货柜码头公司的市场占有率高达8成,将独霸香江货柜业,高度垄断。
本来,李超人也有意联合海外其它财团,可今年的形势让欧美财团纷纷退却,最终和黄只能拉上新鸿基。不过新鸿基也不敢投资过大,仅象征意义的参加其中。
货柜码头的发展权,采取公开招标方式确定。招标不似公开拍卖——“价高者得”为唯一条件。招标的标价是重要条件,但不是唯一条件,还得看投标者的综合条件。这有一个无明文规定、但人人心知肚明的“共识”——与政府的关系如何,有时至关重要。
李超人号称“善于与政府打交道的商人”,而新财团也促使退休的郑裕桐出山。
郑裕彤一直被看成善于与政府打交道的商人,新世界中心,是在政府的扶植下才有这般宏伟的规模。新世界最初从太古手中购人蓝烟囱旧址,才20万平方英尺,政府嫌其规模小,另增拨20万平方英尺土地,只收取低于市价的优惠价。湾仔的国际会议展览中心,由新世界与政府的贸易发展局共同兴建。英亩的整幅填海新地,政府未收新世界公司一分钱。新世界只出建筑费,获得会展中心的大部分业权。会展中心的奠基还是女王亲自参加的,会展中心的开幕也是王子和戴安娜安妃参加的。
当然,林祖辉也在港府有很大的关系,特别是最近和卫奕信走的很近。
强强对决!
货柜码头业不同于地产业,地产业几乎可以自由而无限地发展。货柜码头须投标获得有限制的土地的发展权。换句话说,等于获得政府颁授的土地使用专利,能够确保稳定而丰厚的盈利。
林祖辉知道,只要能获得8号葵涌码头的发展权,那么他的触手就算正式伸进货柜码头行业。吸取其发展经验,林祖辉再去海外购买货柜码头发展权,比如英国的最大货柜码头——费利克斯托港,比如内地的几个大港口的发展权,比如巴拿马港口的发展权不说全部拿下,能抢下一半也非常值得高兴。
此次媒体对两家财团的对决非常感兴趣,每天都有实时新闻刊出,真真假假已经不重要了,重要的是市民大饱眼福。
12月29日,星期五。
截止交上标书的最后一天,新财团的众人才坐埋倾价钱(谈价钱),原因很简单:若提供的价钱条件与别人离行离列,会给人笑的;但是如果提前确定价格,又怕万一有人口疏,泄漏出去。所以,这种投暗标一般都是最后一两天确定价格。
在拍卖土地时,如志在必得,出价固然紧张,但也仅是紧张那么一会。投暗标则不一样,若是志在必得,总有一种患得患失的感觉。
林祖辉也不例外,战胜李超人是他的执念,他其实不是很在意一些项目赚多少钱。就好比攀上一座高山,并没有实际的利益,但总是让人心情愉悦。
会议室里。
几家财团的掌门人坐在一起,其身家总和吓死人,九龙仓集团、太古集团、中远洋、新时代、新世界、恒基、美国海陆货柜(香港)。
郑裕桐发言道:“港府有意削弱长实系在货柜码头业的垄断地位,所以我们也无需太过顶价。更何况,我了解到,新鸿基只占很少一部分股权,也就意味着和记出资占大头。而和记黄埔的投资方向,转向海外,未必肯出价太高!”
他不喜欢‘你顶我价,我顶你价’,这是郑氏父子的作风。
林祖辉笑着说道:“我们那么多财团组合在一起,自然是抱着势在必得的心情。价格稳当一点,分摊各家也没有多少。更何况,今天我们如果失败了,后面的九号货柜就相当于让我们必争的必争,届时反而损失更多。如果稳拿八号货柜码头,那我们在9号货柜上就游刃有余。”
如果8号货柜码头失败,那么9号货柜码头将争得更凶,这是林祖辉的看法。
吴光正点点头,说道:“既然都下定决心了,而我们又知道国际货柜的软肋,确实应该稳当一点出价,多几亿无妨,重要的安心!”
李兆基不说话,此类聚会,他一般是多听,本不善言谈。
最终,讨论一番后,大家将出价权交给林祖辉。
林祖辉思考了一下,在纸上写下亿的价格,然后传阅给大家。
他解释道:“香江的葵涌货柜码头拥有无限的潜能,我相信对面也会越来越开放,所以,这个价格绝对不会亏的!”
7号货柜码头三个泊位,中标为44亿,平摊下来为15亿不到一个泊位;而八号葵涌货柜码头有四个泊位,按理来说60亿差不多。毕竟现在环境因素的问题,海外财团不会参加投标,所以价格应该不会上涨。
前世9号货柜码头招标的时候,海外财团纷纷表示有意参加,那才会推高价格。
很快,大家对林祖辉的出价纷纷点头,郑裕桐犹豫了一下,也表示了点头。
价格就这样确定!技术标早就研究并做好了,就剩下价格了而已。
林祖辉亲自制作好标书,送到港府。
至于开标,得等下一周礼拜二,因为礼拜一是元旦。
下午,林祖辉来到恒金投资的办公室。
不一会,李浩脸上带着笑容走进来。
“老板,完成您的任务,截止今天,一共从日本证券业回笼152亿港币;目前还有价值12亿的日本股票,明年一月份上半旬就可以全部完成撤退!”
林祖辉点的头,非常舒心的感觉,落袋为安的心情真爽!
“5亿资金做空日经指数,都埋伏好了没有?”
“埋伏好了,平均在38500点左右!”
“很好,你们一直做空,直到指数下跌至20000点,但24000点以下都可以考虑平仓!”
他记得,明年(1990年)应该最低为20000点,但是不可能精准的平仓,所以定个24000点也满足了。
“好的,我会安排好!”
待李浩离开后,林祖辉看着电脑上的恒生指数2850点,投资的恒生指数期指也收获不错,一张净赚2万~3万,但是投资的小,也就三亿多的利润。
整个投资的30亿香港证券,目前市值也才39亿,净利润9亿多。
香江的市场还是太小了,以至于快容不下林祖辉这条大鳄鱼了。
除了在日经期指、香江证券业的投资外,林祖辉还买入了200亿港币的美元/日元(20亿本金,十倍杠杆),目前只是略有盈利。
明年,林祖辉的事业将真正的走向海外,以及进入内地,所以需要很多资金。
海外的投资一个大项就是:买入30亿~50亿港币的美股,并做长期投资。
所以,除了以上三笔金融投资获利外,他还会投资原油期货,争取获得一笔资金,用于做长期投资的资金。
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